ImotДвустайни апартаменти под наем във Виница, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 124 активни обяви за двустайни апартаменти под наем във Виница, Варна. Медианният наем е 500 € на месец при типична площ около 60 м². Цената на квадратен метър е 7,8 €/м² - 12% под средното за Варна. Обявите са събрани от imot.bg (76), OLX.bg (38), alo.bg (10).
124активни обяви
500 €медианен наем на месец
7,8 €/м²медианен наем на м²
360 € - 650 €типичен ценови диапазон
124нови за последните 7 дни
5,0%брутна доходност от наем
60 м²типична площ
-12%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти във Виница, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Дава се под наем двустаен апартамент във Виница! 21891962
650 € / месец
Оценка 36/10039% над медианата на м²
Двустаен апартамент с паркомясто във Виница! 21862802
600 € / месец
Оценка 43/10029% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
5,0 - 6,07
6,0 - 7,026
7,0 - 8,034
8,0 - 9,020
9,0 - 10,09
10,0 - 11,021
над 11,07
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 32 | 400 € | 7,6 €/м² |
| 60 - 70 м² | 61 | 500 € | 8,2 €/м² |
| над 70 м² | 31 | 600 € | 7,1 €/м² |
Квартали с подобни цени
Конфуто · 7,7 €/м²Възраждане 1 · 7,9 €/м²ХЕИ · 7,9 €/м²Галата · 7,9 €/м²Колхозен пазар · 8,0 €/м²Цветен квартал · 8,0 €/м²Кайсиева градина · 8,1 €/м²Лятно кино Тракия · 8,1 €/м²
Други имоти под наем във Виница, Варна
Двустайни апартаменти за продажба във Виница, Варна →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент във Виница, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 500 € на база 124 активни обяви, а повечето оферти са между 360 € и 650 €.
Каква е цената на квадратен метър във Виница, Варна?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем във Виница, Варна е 7,8 €/м², 12% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Виница, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.