Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Виница › Апартаменти

Апартаменти за продажба във Виница, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1672 активни обяви за апартаменти за продажба във Виница, Варна. Медианната цена е 143 250 € при типична площ около 82 м². Цената на квадратен метър е 1671 €/м² - 11% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,1%. Обявите са събрани от imot.bg (1094), alo.bg (443), OLX.bg (135).

1672активни обяви
143 250 €медианна цена
1671 €/м²медианна цена на м²
92 017 € - 235 470 €типичен ценови диапазон
1672нови за последните 7 дни
5,1%брутна доходност от наем
82 м²типична площ
510 €типичен наем за такъв имот
-11%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 1672 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

65 000 €
43 м² · 1512 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~380 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 73/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

80 000 €
60 м² · 1333 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~440 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 73/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

99 900 €
75 м² · 1332 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 73/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

132 000 €
161 м² · 820 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 73/10051% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

213 000 €
180 м² · 1183 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 73/10029% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти във Виница, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

66 990 €
88 м² · 761 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 9,5% доходност
Оценка 66/10054% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

199 990 €
250 м² · 800 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 66/10052% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

96 900 €
115 м² · 843 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 71/10050% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

72 000 €
80 м² · 900 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 67/10046% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

78 500 €
80 м² · 981 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 60/10041% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

189 900 €
102 м² · 1862 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 30/10011% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 120067
1200 - 1400240
1400 - 1600411
1600 - 1800319
1800 - 2000335
2000 - 2200147
2200 - 240068
над 240083

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 70 м²44699 995 €1731 €/м²
70 - 80 м²329129 000 €1731 €/м²
80 - 105 м²447149 000 €1612 €/м²
над 105 м²448207 825 €1628 €/м²

Квартали с подобни цени

Възраждане 4 · 1645 €/м²Възраждане 1 · 1701 €/м²Изгрев · 1629 €/м²Младост 1 · 1717 €/м²Аспарухово · 1595 €/м²Галата · 1757 €/м²Погреби · 1774 €/м²м-т Пчелина · 1783 €/м²

Други имоти за продажба във Виница, Варна

Едностайни апартаменти (81)Двустайни апартаменти (795)Тристайни апартаменти (653)Четиристайни апартаменти (77)Многостайни апартаменти (33)Мезонети (30)Къщи и вили (105)Гаражи и паркоместа (55)Парцели (85)

Апартаменти под наем във Виница, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва апартамент във Виница, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 143 250 € на база 1672 активни обяви, а повечето оферти са между 92 017 € и 235 470 €.

Каква е цената на квадратен метър във Виница, Варна?

Медианната цена на м² за апартаменти за продажба във Виница, Варна е 1671 €/м², 11% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем във Виница, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.