Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Виница › Едностайни апартаменти

Едностайни апартаменти за продажба във Виница, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 81 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба във Виница, Варна. Медианната цена е 67 000 € при типична площ около 45 м². Цената на квадратен метър е 1654 €/м² - 10% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,3%. Обявите са събрани от imot.bg (45), alo.bg (28), OLX.bg (8).

81активни обяви
67 000 €медианна цена
1654 €/м²медианна цена на м²
57 000 € - 139 500 €типичен ценови диапазон
81нови за последните 7 дни
5,3%брутна доходност от наем
45 м²типична площ
290 €типичен наем за такъв имот
-10%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 81 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

60 900 €
43 м² · 1416 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~280 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 67/10014% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

60 500 €
44 м² · 1375 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~290 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 66/10017% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

60 500 €
46 м² · 1315 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~290 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 63/10020% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

48 000 €
35 м² · 1371 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~260 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 63/10017% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти във Виница, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

60 500 €
46 м² · 1315 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~290 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 62/10020% под медианата на м²
Едностаен във Виница

Едностаен във Виница

60 500 €
46 м² · 1315 €/м² · Виница · alo.bg
Очакван наем ~290 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 62/10020% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

60 500 €
46 м² · 1315 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~290 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 62/10020% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

49 900 €
36 м² · 1386 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~260 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

64 000 €
46 м² · 1391 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~290 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 55/10016% под медианата на м²

Най-нови обяви

Едностаен, Виница

Едностаен, Виница

55 000 €
31 м² · 1774 €/м² · Виница · alo.bg
Очакван наем ~240 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 46/1007% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1200 - 140020
1400 - 160018
1600 - 180013
1800 - 200021
2000 - 22004
2200 - 24002
над 24003

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 35 м²2158 000 €1871 €/м²
35 - 45 м²1665 253 €1664 €/м²
45 - 60 м²2364 000 €1391 €/м²
над 60 м²21120 000 €1523 €/м²

Квартали с подобни цени

Изгрев · 1695 €/м²Възраждане 1 · 1703 €/м²Погреби · 1714 €/м²Христо Ботев · 1714 €/м²Владислав Варненчик 1 · 1576 €/м²Колхозен пазар · 1770 €/м²Чайка · 1781 €/м²к.к. Слънчев ден · 1783 €/м²

Други имоти за продажба във Виница, Варна

Апартаменти (1672)Двустайни апартаменти (795)Тристайни апартаменти (653)Четиристайни апартаменти (77)Многостайни апартаменти (33)Мезонети (30)Къщи и вили (105)Гаражи и паркоместа (55)Парцели (85)

Едностайни апартаменти под наем във Виница, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва едностаен апартамент във Виница, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 67 000 € на база 81 активни обяви, а повечето оферти са между 57 000 € и 139 500 €.

Каква е цената на квадратен метър във Виница, Варна?

Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба във Виница, Варна е 1654 €/м², 10% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем във Виница, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.