Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › к.к. Златни пясъци › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в к.к. Златни пясъци, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 280 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в к.к. Златни пясъци, Варна. Медианната цена е 114 000 € при типична площ около 71 м². Цената на квадратен метър е 1540 €/м² - 17% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от imot.bg (180), alo.bg (100).

280активни обяви
114 000 €медианна цена
1540 €/м²медианна цена на м²
91 000 € - 165 000 €типичен ценови диапазон
280нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
71 м²типична площ
410 €типичен наем за такъв имот
-17%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 280 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

80 000 €
80 м² · 1000 €/м² · к.к. Златни пясъци · imot.bg
Очакван наем ~430 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 76/10035% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

98 740 €
90 м² · 1097 €/м² · к.к. Златни пясъци · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 75/10029% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

99 400 €
96 м² · 1035 €/м² · к.к. Златни пясъци · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 73/10033% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

104 280 €
91 м² · 1146 €/м² · к.к. Златни пясъци · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 73/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

105 000 €
65 м² · 1615 €/м² · к.к. Златни пясъци · imot.bg
Очакван наем ~390 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 71/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

98 769 €
90 м² · 1097 €/м² · к.к. Златни пясъци · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 71/10029% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в к.к. Златни пясъци, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

93 600 €
89 м² · 1052 €/м² · к.к. Златни пясъци · imot.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 59/10032% под медианата на м²

Най-нови обяви

ДВУСТАЕН ДО МОРЕТО

ДВУСТАЕН ДО МОРЕТО

108 000 €
54 м² · 2000 €/м² · к.к. Златни пясъци · alo.bg
Очакван наем ~360 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 28/10030% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1000 - 125048
1250 - 150079
1500 - 175060
1750 - 200045
2000 - 225013
2250 - 250015
2500 - 275014
над 27506

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²49105 000 €1780 €/м²
65 - 70 м²73115 000 €1716 €/м²
70 - 90 м²99111 188 €1429 €/м²
над 90 м²59120 705 €1310 €/м²

Квартали с подобни цени

Кайсиева градина · 1561 €/м²Владислав Варненчик 1 · 1484 €/м²Възраждане 4 · 1645 €/м²Аспарухово · 1649 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1663 €/м²Христо Ботев · 1417 €/м²Изгрев · 1676 €/м²Младост 1 · 1689 €/м²

Други имоти за продажба в к.к. Златни пясъци, Варна

Апартаменти (554)Едностайни апартаменти (72)Тристайни апартаменти (166)Четиристайни апартаменти (7)Многостайни апартаменти (11)Мезонети (17)Къщи и вили (19)Парцели (65)

Двустайни апартаменти под наем в к.к. Златни пясъци, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 114 000 € на база 280 активни обяви, а повечето оферти са между 91 000 € и 165 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в к.к. Златни пясъци, Варна?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в к.к. Златни пясъци, Варна е 1540 €/м², 17% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в к.к. Златни пясъци, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.