Imot
Продава 2-СТАЕН
88 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 70/10019% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба във Владислав Варненчик 1, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 370 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба във Владислав Варненчик 1, Варна. Медианната цена е 96 930 € при типична площ около 64 м². Цената на квадратен метър е 1484 €/м² - 20% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,3%. Обявите са събрани от imot.bg (360), OLX.bg (9), alo.bg (1).
370активни обяви
96 930 €медианна цена
1484 €/м²медианна цена на м²
83 000 € - 121 069 €типичен ценови диапазон
370нови за последните 7 дни
5,3%брутна доходност от наем
64 м²типична площ
410 €типичен наем за такъв имот
-20%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
84 990 €
Очакван наем ~420 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 70/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
85 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 69/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
69 900 €
Очакван наем ~400 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 67/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
66 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 67/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
79 900 €
Очакван наем ~380 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 66/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
85 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 66/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
93 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 66/10040% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти във Владислав Варненчик 1, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
93 900 €
Очакван наем ~470 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 62/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
94 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 62/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
95 900 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 61/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
98 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 55/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
98 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 60/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
99 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 61/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 54/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
94 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 42/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
77 950 €
Очакван наем ~410 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 48/10019% под медианата на м²
Най-нови обяви
3-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 61 цена 99990
99 990 €
Очакван наем ~400 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 56/10010% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 62 цена 130000
130 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 32/10041% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
105 000 €
Очакван наем ~340 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 28/10057% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 67 цена 96300
96 300 €
Очакван наем ~410 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 48/1003% под медианата на м²
2 стаен апартамент в новата сграда обзаведен
130 000 €
Очакван наем ~370 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 24/10062% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 62 цена 110000
115 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 36/10025% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 57 цена 103000
103 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 37/10022% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 76 кв.м.
99 750 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 54/10012% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 43 цена 83000
83 000 €
Очакван наем ~340 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 56/10030% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 120013
1200 - 1400101
1400 - 1600137
1600 - 180052
1800 - 200028
2000 - 220017
2200 - 240013
над 24009
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 80 | 89 900 € | 1794 €/м² |
| 60 - 65 м² | 113 | 95 500 € | 1524 €/м² |
| 65 - 70 м² | 99 | 96 000 € | 1463 €/м² |
| над 70 м² | 78 | 110 000 € | 1408 €/м² |
Квартали с подобни цени
к.к. Златни пясъци · 1540 €/м²Христо Ботев · 1417 €/м²Кайсиева градина · 1561 €/м²Възраждане 4 · 1645 €/м²Аспарухово · 1649 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1663 €/м²Изгрев · 1676 €/м²Младост 1 · 1689 €/м²
Други имоти за продажба във Владислав Варненчик 1, Варна
Апартаменти (770)Едностайни апартаменти (69)Тристайни апартаменти (285)Четиристайни апартаменти (41)Гаражи и паркоместа (25)Парцели (15)
Двустайни апартаменти под наем във Владислав Варненчик 1, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент във Владислав Варненчик 1, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 96 930 € на база 370 активни обяви, а повечето оферти са между 83 000 € и 121 069 €.
Каква е цената на квадратен метър във Владислав Варненчик 1, Варна?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба във Владислав Варненчик 1, Варна е 1484 €/м², 20% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Владислав Варненчик 1, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.