ImotЕдностайни апартаменти под наем във Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 688 активни обяви за едностайни апартаменти под наем във Варна. Медианният наем е 350 € на месец при типична площ около 35 м². Цената на квадратен метър е 10,5 €/м². Обявите са събрани от imot.bg (395), OLX.bg (224), alo.bg (69).
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Едностаен апартамент в района на Гръцка махала - 154325
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти във Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Едностаен апартамент в Лятно кино Тракия! 2761032
Необзаведена гарсониера Кайсиева градина ! Климатик !
Едностаен апартамент, под наем, кв. Кайсиева градина
Едностаен апартамент под наем в кв. Левски - 300 €
Най-нови обяви
Просторен едностаен апартамент в район Лятно кино Тракия
Дава се под наем едностаен апартамент в Гръцка махала! 21772612
Едностаен апартамент в Спортна Зала! 21909662
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 30 м² | 181 | 290 € | 12,5 €/м² |
| 30 - 35 м² | 142 | 350 € | 11,0 €/м² |
| 35 - 40 м² | 102 | 370 € | 10,5 €/м² |
| над 40 м² | 263 | 400 € | 9,0 €/м² |
Едностайни апартаменти под наем по квартали
| Квартал | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Център | 106 | 400 € | 11,4 €/м² |
| Бриз | 39 | 350 € | 10,2 €/м² |
| Гръцка махала | 39 | 400 € | 12,9 €/м² |
| к.к. Св.Св. Константин и Елена | 33 | 400 € | 10,5 €/м² |
| м-т Ален мак | 28 | 400 € | 9,9 €/м² |
| Окръжна болница-Генерали | 25 | 390 € | 11,5 €/м² |
| Левски 1 | 24 | 300 € | 10,7 €/м² |
| Лятно кино Тракия | 24 | 310 € | 9,2 €/м² |
| ВИНС-Червен площад | 23 | 400 € | 12,0 €/м² |
| Колхозен пазар | 23 | 300 € | 10,0 €/м² |
| Виница | 22 | 330 € | 8,0 €/м² |
| Аспарухово | 21 | 300 € | 8,3 €/м² |
| Погреби | 19 | 300 € | 10,0 €/м² |
| Спортна зала | 19 | 320 € | 10,7 €/м² |
| Цветен квартал | 15 | 300 € | 9,0 €/м² |
| к.к. Чайка | 14 | 500 € | 10,0 €/м² |
| Кайсиева градина | 10 | 283 € | 7,6 €/м² |
| к.к. Златни пясъци | 10 | 375 € | 12,4 €/м² |
| Зимно кино Тракия | 9 | 299 € | 10,0 €/м² |
| Базар Левски | 8 | 280 € | 13,3 €/м² |
| м-т Евксиноград | 8 | 400 € | 10,6 €/м² |
| ЖП Гара | 7 | 450 € | 10,0 €/м² |
| Победа | 6 | 460 € | 12,4 €/м² |
| Възраждане 1 | 5 | 380 € | 8,3 €/м² |
| м-т Долна Трака | 5 | 360 € | 10,7 €/м² |
| Трошево | 5 | 250 € | 10,8 €/м² |
| Централна поща | 5 | 430 € | 11,4 €/м² |
| Автогара | 4 | 230 € | 8,6 €/м² |
| Младост 1 | 4 | 440 € | 12,4 €/м² |
| Чаталджа | 4 | 375 € | 12,5 €/м² |
| Завод Дружба | 3 | 350 € | 8,1 €/м² |
| Изгрев | 3 | 350 € | 10,0 €/м² |
| Левски 2 | 3 | 350 € | 10,6 €/м² |
| Младост 2 | 3 | 250 € | 8,8 €/м² |
| Свети Никола | 3 | 300 € | 10,0 €/м² |
| ХЕИ | 3 | 380 € | 11,5 €/м² |
| Чайка | 3 | 320 € | 7,6 €/м² |
| Владислав Варненчик 1 | 2 | 345 € | 8,0 €/м² |
| Възраждане 3 | 2 | 430 € | 7,8 €/м² |
| Гранд Мол | 2 | 400 € | 12,0 €/м² |
| Христо Ботев | 2 | 290 € | 8,7 €/м² |
| Възраждане 2 | 1 | 500 € | 7,7 €/м² |
| Възраждане 4 | 1 | 450 € | 10,0 €/м² |
| Конфуто | 1 | 420 € | 8,1 €/м² |
| м-т Акчелар | 1 | 400 € | 8,0 €/м² |
| м-т Горна Трака | 1 | 380 € | 10,9 €/м² |
| м-т Пчелина | 1 | 300 € | 7,5 €/м² |
| м-т Салтанат | 1 | 350 € | 13,0 €/м² |
| м-т Сотира | 1 | 280 € | 9,3 €/м² |
| Фестивален комплекс | 1 | 450 € | 22,5 €/м² |
Още под наем във Варна
Едностайни апартаменти за продажба във Варна →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на едностаен апартамент във Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 350 € на база 688 активни обяви, а повечето оферти са между 240 € и 500 €.
Каква е цената на квадратен метър във Варна?
Медианната месечна цена на м² за едностайни апартаменти под наем във Варна е 10,5 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 6,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.