Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Апартаменти

Апартаменти за продажба във Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 17 437 активни обяви за апартаменти за продажба във Варна. Медианната цена е 152 000 € при типична площ около 80 м². Цената на квадратен метър е 1883 €/м². При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,1%. Обявите са събрани от imot.bg (11 629), alo.bg (4485), OLX.bg (1323).

17 437активни обяви
152 000 €медианна цена
1883 €/м²медианна цена на м²
93 500 € - 295 000 €типичен ценови диапазон
17 437нови за последните 7 дни
5,1%брутна доходност от наем
80 м²типична площ
590 €типичен наем за такъв имот
Виж всички 17 437 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

139 990 €
118 м² · 1186 €/м² · к.к. Св.Св. Константин и Елена · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 87/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

179 900 €
135 м² · 1333 €/м² · Гръцка махала · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 84/10029% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

104 990 €
44 м² · 2386 €/м² · к.к. Св.Св. Константин и Елена · imot.bg
Очакван наем ~440 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 84/10027% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

245 000 €
128 м² · 1914 €/м² · к.к. Св.Св. Константин и Елена · imot.bg
Очакван наем ~730 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 84/100
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

217 000 €
155 м² · 1400 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 83/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

214 990 €
116 м² · 1853 €/м² · к.к. Св.Св. Константин и Елена · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 83/100
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

105 000 €
99 м² · 1061 €/м² · м-т Ален мак · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 83/10044% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти във Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

174 868 €
203 м² · 861 €/м² · Възраждане 3 · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 72/10054% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

239 990 €
275 м² · 873 €/м² · Левски 2 · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 72/10054% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

240 000 €
275 м² · 873 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 42/10054% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 1000108
1000 - 15003484
1500 - 20006558
2000 - 25003734
2500 - 30002089
3000 - 3500807
над 3500650

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²4298107 995 €2010 €/м²
65 - 80 м²4241129 306 €1829 €/м²
80 - 105 м²4606167 038 €1843 €/м²
над 105 м²4285250 000 €1873 €/м²

Апартаменти за продажба по квартали

КварталОбявиМедианаНа м²
Виница1672143 250 €1671 €/м²
Бриз1038232 940 €2390 €/м²
Кайсиева градина1012118 800 €1489 €/м²
Аспарухово817139 000 €1595 €/м²
Владислав Варненчик 1770110 000 €1492 €/м²
Център758250 000 €2687 €/м²
к.к. Златни пясъци554125 346 €1542 €/м²
к.к. Св.Св. Константин и Елена492235 000 €2908 €/м²
Левски 1481159 900 €1989 €/м²
Младост 1455139 800 €1717 €/м²
м-т Ален мак433149 900 €1800 €/м²
Възраждане 1415129 700 €1701 €/м²
Изгрев411139 000 €1629 €/м²
Колхозен пазар397152 000 €1956 €/м²
Трошево396156 000 €2145 €/м²
Погреби387144 000 €1774 €/м²
м-т Пчелина344124 915 €1783 €/м²
Възраждане 3334129 900 €1800 €/м²
Галата331140 000 €1757 €/м²
Цветен квартал312178 063 €1948 €/м²
к.к. Чайка300160 000 €2032 €/м²
Лятно кино Тракия267200 000 €2320 €/м²
Гранд Мол226175 100 €2381 €/м²
Чайка199250 000 €2800 €/м²
к.к. Слънчев ден196221 000 €1835 €/м²
Гръцка махала187279 000 €3247 €/м²
Младост 2182131 900 €2000 €/м²
Окръжна болница-Генерали159235 000 €2500 €/м²
Левски 2152153 495 €1944 €/м²
Победа143170 000 €2321 €/м²
Възраждане 4131125 000 €1645 €/м²
м-т Долна Трака110189 950 €1909 €/м²
м-т Евксиноград107225 000 €2667 €/м²
Възраждане 2101154 321 €2044 €/м²
Централна поща101249 000 €2543 €/м²
м-т Горна Трака97173 072 €1912 €/м²
Свети Никола92286 500 €2037 €/м²
Чаталджа92229 500 €2770 €/м²
Владислав Варненчик 288105 995 €1549 €/м²
м-т Акчелар81179 400 €1990 €/м²
Христо Ботев80129 995 €1451 €/м²
ВИНС-Червен площад79279 900 €2682 €/м²
Зимно кино Тракия76195 000 €2205 €/м²
Спортна зала65259 000 €2968 €/м²
Автогара64126 500 €2670 €/м²
Операта59238 000 €2592 €/м²
м-т Манастирски рид51127 000 €1795 €/м²
ХЕИ51159 500 €2246 €/м²
м-т Сотира48146 035 €1963 €/м²
Базар Левски45207 500 €2549 €/м²
м-т Зеленика38213 156 €1802 €/м²
Фестивален комплекс31370 000 €3676 €/м²
Конфуто24188 495 €2164 €/м²
Бизнес хотел21198 000 €2173 €/м²
Завод Дружба21205 000 €2352 €/м²
ЖП Гара18150 000 €2618 €/м²
м-т Салтанат9350 000 €2778 €/м²
Западна промишлена зона659 200 €2100 €/м²
м-т Боклук Тарла5118 500 €1528 €/м²
м-т Кочмар4212 500 €1634 €/м²
м-т Боровец - юг3260 000 €2029 €/м²
м-т Добрева чешма3135 200 €1300 €/м²
м-т Планова3155 000 €1400 €/м²
с. Звездица391 322 €1098 €/м²
м-т Ментешето2105 000 €1658 €/м²
м-т Прибой2241 950 €1642 €/м²
в.з.Виница - север1124 900 €1837 €/м²
Планова промишлена зона1104 416 €1305 €/м²
Стадион Спартак1198 000 €2152 €/м²

Още за продажба във Варна

Едностайни апартаменти за продажбаДвустайни апартаменти за продажбаТристайни апартаменти за продажбаЧетиристайни апартаменти за продажбаМногостайни апартаменти за продажбаМезонети за продажбаКъщи и вили за продажбаГаражи и паркоместа за продажбаПарцели за продажба

Апартаменти под наем във Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва апартамент във Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 152 000 € на база 17 437 активни обяви, а повечето оферти са между 93 500 € и 295 000 €.

Каква е цената на квадратен метър във Варна?

Медианната цена на м² за апартаменти за продажба във Варна е 1883 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем във Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.