Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Бриз › Апартаменти

Апартаменти за продажба в Бриз, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1038 активни обяви за апартаменти за продажба в Бриз, Варна. Медианната цена е 232 940 € при типична площ около 98 м². Цената на квадратен метър е 2390 €/м² - 27% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (732), alo.bg (206), OLX.bg (100).

1038активни обяви
232 940 €медианна цена
2390 €/м²медианна цена на м²
141 500 € - 399 000 €типичен ценови диапазон
1038нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
98 м²типична площ
740 €типичен наем за такъв имот
+27%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 1038 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

217 000 €
155 м² · 1400 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~910 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 83/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

133 900 €
99 м² · 1353 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 80/10043% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

100 400 €
70 м² · 1434 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 79/10040% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

249 000 €
151 м² · 1649 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~910 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 79/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

98 000 €
75 м² · 1299 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 8,1% доходност
Оценка 79/10046% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

100 400 €
71 м² · 1414 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 79/10041% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

299 999 €
199 м² · 1508 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~910 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 79/10037% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Бриз, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

78 000 €
70 м² · 1114 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 9,8% доходност
53% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

120 000 €
97 м² · 1237 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 79/10048% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

470 000 €
350 м² · 1343 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~910 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 75/10044% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Бриз площ 80

2-стаен в Варна-Бриз площ 80

110 000 €
80 м² · 1375 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~680 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 77/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

133 900 €
97 м² · 1380 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 79/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

280 500 €
198 м² · 1417 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~910 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 76/10041% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

199 900 €
140 м² · 1428 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~880 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 74/10040% под медианата на м²

Най-нови обяви

3-стаен в Варна-Бриз

3-стаен в Варна-Бриз

390 000 €
114 м² · 3421 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~800 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 42/10043% над медианата на м²
Двустаен обзаведен Бриз!!!

Двустаен обзаведен Бриз!!!

219 000 €
58 м² · 3776 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 40/10058% над медианата на м²
4-стаен в Варна Бриз

4-стаен в Варна Бриз

417 600 €
176 м² · 2373 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~910 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 60/100

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 150021
1500 - 2000191
2000 - 2500379
2500 - 3000277
3000 - 3500114
над 350054

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 70 м²228161 300 €2657 €/м²
70 - 100 м²306191 680 €2309 €/м²
100 - 125 м²235279 700 €2476 €/м²
над 125 м²267378 800 €2308 €/м²

Квартали с подобни цени

Гранд Мол · 2381 €/м²Завод Дружба · 2352 €/м²Лятно кино Тракия · 2327 €/м²Победа · 2321 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2500 €/м²ХЕИ · 2246 €/м²Централна поща · 2538 €/м²Базар Левски · 2549 €/м²

Други имоти за продажба в Бриз, Варна

Едностайни апартаменти (16)Двустайни апартаменти (399)Тристайни апартаменти (476)Четиристайни апартаменти (94)Многостайни апартаменти (38)Мезонети (10)Къщи и вили (18)Гаражи и паркоместа (35)Парцели (22)

Апартаменти под наем в Бриз, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва апартамент в Бриз, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 232 940 € на база 1038 активни обяви, а повечето оферти са между 141 500 € и 399 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Бриз, Варна?

Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Бриз, Варна е 2390 €/м², 27% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Бриз, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.