Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Бриз › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Бриз, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 399 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Бриз, Варна. Медианната цена е 174 500 € при типична площ около 69 м². Цената на квадратен метър е 2389 €/м² - 29% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (270), alo.bg (84), OLX.bg (45).

399активни обяви
174 500 €медианна цена
2389 €/м²медианна цена на м²
123 000 € - 229 500 €типичен ценови диапазон
399нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
69 м²типична площ
620 €типичен наем за такъв имот
+29%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 399 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

98 000 €
75 м² · 1299 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 8,0% доходност
Оценка 79/10046% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

100 400 €
71 м² · 1414 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 79/10041% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

120 000 €
97 м² · 1237 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~730 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 79/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

100 400 €
70 м² · 1434 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 79/10040% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

117 900 €
80 м² · 1474 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~670 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 78/10038% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Бриз площ 80

2-стаен в Варна-Бриз площ 80

110 000 €
80 м² · 1375 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~670 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 77/10042% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

134 680 €
79 м² · 1705 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~670 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 75/10029% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

121 301 €
71 м² · 1708 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 75/10028% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Бриз, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

2-стаен в Варна-Бриз площ 90

2-стаен в Варна-Бриз площ 90

130 000 €
90 м² · 1444 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 75/10040% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Бриз площ 76

2-стаен в Варна-Бриз площ 76

120 000 €
76 м² · 1579 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 74/10034% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Бриз площ 74

2-стаен в Варна-Бриз площ 74

120 000 €
74 м² · 1622 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 74/10032% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Бриз площ 76

2-стаен в Варна-Бриз площ 76

124 000 €
76 м² · 1632 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 73/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

229 000 €
140 м² · 1636 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~860 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 50/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

269 600 €
161 м² · 1675 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~860 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 71/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

169 900 €
101 м² · 1682 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 73/10030% под медианата на м²

Най-нови обяви

Двустаен обзаведен Бриз!!!

Двустаен обзаведен Бриз!!!

219 000 €
58 м² · 3776 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 40/10058% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Бриз площ 74

2-стаен в Варна-Бриз площ 74

132 500 €
74 м² · 1791 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 72/10025% под медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 15009
1500 - 200077
2000 - 2500149
2500 - 300095
3000 - 350037
3500 - 400030
над 40002

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 60 м²72142 050 €2642 €/м²
60 - 70 м²133170 000 €2667 €/м²
70 - 80 м²88175 000 €2365 €/м²
над 80 м²106189 000 €1989 €/м²

Квартали с подобни цени

Гранд Мол · 2367 €/м²Лятно кино Тракия · 2426 €/м²Бизнес хотел · 2432 €/м²Победа · 2339 €/м²Зимно кино Тракия · 2292 €/м²ХЕИ · 2273 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2610 €/м²Трошево · 2143 €/м²

Други имоти за продажба в Бриз, Варна

Апартаменти (1038)Едностайни апартаменти (16)Тристайни апартаменти (476)Четиристайни апартаменти (94)Многостайни апартаменти (38)Мезонети (10)Къщи и вили (18)Гаражи и паркоместа (35)Парцели (22)

Двустайни апартаменти под наем в Бриз, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Бриз, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 174 500 € на база 399 активни обяви, а повечето оферти са между 123 000 € и 229 500 €.

Каква е цената на квадратен метър в Бриз, Варна?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Бриз, Варна е 2389 €/м², 29% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Бриз, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.