Imot
Тристаен-Бриз-Морска панорама-Обзаведен-И/З/Юг
180 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 83/10055% под медианата на м²
Имоти за продажба в Бриз, Варна
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1146 активни обяви за имоти за продажба в Бриз, Варна. Медианната цена е 225 000 € при типична площ около 98 м². Цената на квадратен метър е 2366 €/м² - 26% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от imot.bg (804), alo.bg (218), OLX.bg (124).
1146активни обяви
225 000 €медианна цена
2366 €/м²медианна цена на м²
130 000 € - 410 000 €типичен ценови диапазон
1146нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
98 м²типична площ
750 €типичен наем за такъв имот
+26%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
217 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 83/10041% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
217 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 82/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
139 990 €
Очакван наем ~700 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 80/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
133 900 €
Очакван наем ~750 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 80/10043% под медианата на м²
Варна кв.Бриз Тристаен апартамент ново строителство
198 700 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 79/10024% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
299 999 €
Очакван наем ~920 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 79/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
133 900 €
Очакван наем ~740 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 79/10042% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
100 400 €
Очакван наем ~640 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 79/10040% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Бриз, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
МНОГОСТАЕН - Обзаведен - Тухла - Юг
269 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 74/10053% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
98 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 8,5% доходност
Оценка 74/10051% под медианата на м²
Двустаен Апартамент със Невероятна Панорама гр. Варна
98 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 8,5% доходност
Оценка 73/10051% под медианата на м²
Продава КЪЩА
953 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 1,2% доходност
Оценка 78/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 79/10048% под медианата на м²
Продава КЪЩА
790 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 75/10047% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
395 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 54/10033% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
295 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 74/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
296 656 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 53/1005% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
296 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 53/1003% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
269 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 74/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
212 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 70/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 46/10040% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
206 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 34/10045% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 150049
1500 - 2000211
2000 - 2500407
2500 - 3000285
3000 - 3500120
над 350052
Квартали с подобни цени
Гранд Мол · 2366 €/м²м-т Евксиноград · 2343 €/м²Лятно кино Тракия · 2327 €/м²Завод Дружба · 2409 €/м²Победа · 2315 €/м²Операта · 2497 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2500 €/м²Автогара · 2513 €/м²
Други имоти за продажба в Бриз, Варна
Апартаменти (1065)Едностайни апартаменти (17)Двустайни апартаменти (407)Тристайни апартаменти (488)Четиристайни апартаменти (96)Многостайни апартаменти (41)Мезонети (11)Къщи и вили (20)Гаражи и паркоместа (35)Парцели (23)
Имоти под наем в Бриз, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Бриз, Варна?
Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 225 000 € на база 1146 активни обяви, а повечето оферти са между 130 000 € и 410 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Бриз, Варна?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Бриз, Варна е 2366 €/м², 26% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Бриз, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.