Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Лятно кино Тракия

Имоти за продажба в Лятно кино Тракия, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 293 активни обяви за имоти за продажба в Лятно кино Тракия, Варна. Медианната цена е 195 000 € при типична площ около 82 м². Цената на квадратен метър е 2306 €/м² - 23% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (211), alo.bg (63), OLX.bg (19).

293активни обяви
195 000 €медианна цена
2306 €/м²медианна цена на м²
92 000 € - 269 900 €типичен ценови диапазон
293нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
82 м²типична площ
540 €типичен наем за такъв имот
+23%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 293 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава ПАРКОМЯСТО

Продава ПАРКОМЯСТО

22 000 €
15 м² · 1467 €/м² · Лятно кино Тракия · imot.bg
Оценка 72/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

127 000 €
105 м² · 1210 €/м² · Лятно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 72/10048% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

164 990 €
136 м² · 1213 €/м² · Лятно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 71/10047% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

270 000 €
195 м² · 1385 €/м² · Лятно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 70/10040% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

145 000 €
62 м² · 2339 €/м² · Лятно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 70/100

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Лятно кино Тракия, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

270 000 €
255 м² · 1059 €/м² · Лятно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 53/10054% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ

Продава ГАРАЖ

22 499 €
20 м² · 1125 €/м² · Лятно кино Тракия · imot.bg
Оценка 63/10051% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

71 000 €
54 м² · 1315 €/м² · Лятно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~440 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 69/10043% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

230 000 €
159 м² · 1447 €/м² · Лятно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 65/10037% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

239 000 €
154 м² · 1552 €/м² · Лятно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 57/10033% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

124 900 €
80 м² · 1561 €/м² · Лятно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 54/10032% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 12508
1250 - 15008
1500 - 175010
1750 - 200062
2000 - 225049
2250 - 250060
2500 - 275059
2750 - 300023
над 300014

Квартали с подобни цени

Победа · 2295 €/м²м-т Евксиноград · 2338 €/м²Завод Дружба · 2352 €/м²Гранд Мол · 2366 €/м²Бриз · 2368 €/м²Зимно кино Тракия · 2205 €/м²ХЕИ · 2200 €/м²Конфуто · 2167 €/м²

Други имоти за продажба в Лятно кино Тракия, Варна

Апартаменти (267)Едностайни апартаменти (13)Двустайни апартаменти (69)Тристайни апартаменти (142)Четиристайни апартаменти (26)Многостайни апартаменти (9)Мезонети (7)Гаражи и паркоместа (22)

Имоти под наем в Лятно кино Тракия, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Лятно кино Тракия, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 195 000 € на база 293 активни обяви, а повечето оферти са между 92 000 € и 269 900 €.

Каква е цената на квадратен метър в Лятно кино Тракия, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Лятно кино Тракия, Варна е 2306 €/м², 23% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Лятно кино Тракия, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.