Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Зимно кино Тракия

Имоти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 85 активни обяви за имоти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна. Медианната цена е 186 000 € при типична площ около 91 м². Цената на квадратен метър е 2205 €/м² - 18% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (59), alo.bg (23), OLX.bg (3).

85активни обяви
186 000 €медианна цена
2205 €/м²медианна цена на м²
93 000 € - 297 500 €типичен ценови диапазон
85нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
91 м²типична площ
590 €типичен наем за такъв имот
+18%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 85 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

195 000 €
115 м² · 1696 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 72/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

118 000 €
74 м² · 1595 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 71/10028% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

235 000 €
100 м² · 2350 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 68/1007% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

186 000 €
83 м² · 2241 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 68/100
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

94 760 €
47 м² · 2016 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~430 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 66/1009% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

209 000 €
140 м² · 1493 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~720 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 65/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

170 000 €
70 м² · 2429 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 65/10010% над медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Зимно кино Тракия, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

297 500 €
231 м² · 1288 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 60/10042% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

450 000 €
300 м² · 1500 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 61/10032% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

439 000 €
280 м² · 1568 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 45/10029% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

275 000 €
166 м² · 1657 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 56/10025% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 15004
1500 - 175011
1750 - 200015
2000 - 225016
2250 - 250026
2500 - 27506
2750 - 30004
над 30003

Квартали с подобни цени

ХЕИ · 2200 €/м²Конфуто · 2167 €/м²Победа · 2295 €/м²Лятно кино Тракия · 2306 €/м²Трошево · 2098 €/м²Бизнес хотел · 2076 €/м²м-т Евксиноград · 2338 €/м²Завод Дружба · 2352 €/м²

Други имоти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна

Апартаменти (76)Двустайни апартаменти (21)Тристайни апартаменти (31)Четиристайни апартаменти (10)Многостайни апартаменти (6)Мезонети (5)Гаражи и паркоместа (8)

Имоти под наем в Зимно кино Тракия, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Зимно кино Тракия, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 186 000 € на база 85 активни обяви, а повечето оферти са между 93 000 € и 297 500 €.

Каква е цената на квадратен метър в Зимно кино Тракия, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна е 2205 €/м², 18% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Зимно кино Тракия, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.