Imot
Имоти за продажба в м-т Евксиноград, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 195 активни обяви за имоти за продажба в м-т Евксиноград, Варна. Медианната цена е 350 000 € при типична площ около 171 м². Цената на квадратен метър е 2338 €/м² - 25% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,7%. Обявите са събрани от imot.bg (140), alo.bg (45), OLX.bg (10).
195активни обяви
350 000 €медианна цена
2338 €/м²медианна цена на м²
167 300 € - 960 000 €типичен ценови диапазон
195нови за последните 7 дни
4,7%брутна доходност от наем
171 м²типична площ
900 €типичен наем за такъв имот
+25%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
650 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 78/10055% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
124 990 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 77/10015% под медианата на м²
Продава КЪЩА
960 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 76/10066% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 75/1009% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
500 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 75/10013% над медианата на м²
Четиристаен, тухлен апартамент в местност ЕВКСИНОГРАД, гр. Варна
288 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 74/1005% под медианата на м²
Четиристаен с морска панорама в м-ст Евксиноград
266 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 74/10038% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в м-т Евксиноград, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
294 кв.м РЗП 456 кв.м двор
350 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 70/10049% под медианата на м²
Триетажна къща Евксиновград
560 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 71/10048% под медианата на м²
Продава КЪЩА
495 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 74/10044% под медианата на м²
Продава КЪЩА
495 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 71/10044% под медианата на м²
Продава КЪЩА
325 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 74/10042% под медианата на м²
Продава КЪЩА
499 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 70/10040% под медианата на м²
Продава КЪЩА
650 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 74/10038% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 4-СТАЕН
353 280 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 56/10023% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
89 220 €
Очакван наем ~430 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 56/10032% над медианата на м²
3-стаен в Варна-м-т Евксиноград площ 83 цена 275000
275 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 50/10042% над медианата на м²
3-стаен в Варна-м-т Евксиноград площ 108 цена 200000
175 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 67/10031% под медианата на м²
Стилен двустаен апартамент в близост до морето и плажа в м-т Евксиног
215 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 46/10041% над медианата на м²
Модерна двуетажна къща с морска панорама
420 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 56/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 55/10018% над медианата на м²
Луксозна триетажна къща в м-т Евксиноград - 72338
530 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 59/10035% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 48/10018% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10008
1000 - 150016
1500 - 200033
2000 - 250042
2500 - 300039
3000 - 350028
3500 - 400010
над 40004
Квартали с подобни цени
Завод Дружба · 2352 €/м²Гранд Мол · 2366 €/м²Бриз · 2368 €/м²Лятно кино Тракия · 2306 €/м²Победа · 2295 €/м²Зимно кино Тракия · 2205 €/м²ХЕИ · 2200 €/м²Операта · 2497 €/м²
Други имоти за продажба в м-т Евксиноград, Варна
Апартаменти (107)Двустайни апартаменти (38)Тристайни апартаменти (48)Четиристайни апартаменти (13)Къщи и вили (65)Парцели (22)
Имоти под наем в м-т Евксиноград, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в м-т Евксиноград, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 350 000 € на база 195 активни обяви, а повечето оферти са между 167 300 € и 960 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в м-т Евксиноград, Варна?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в м-т Евксиноград, Варна е 2338 €/м², 25% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в м-т Евксиноград, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.