Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › м-т Евксиноград › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в м-т Евксиноград, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 38 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в м-т Евксиноград, Варна. Медианната цена е 179 000 € при типична площ около 66 м². Цената на квадратен метър е 2724 €/м² - 47% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (27), alo.bg (10), OLX.bg (1).

38активни обяви
179 000 €медианна цена
2724 €/м²медианна цена на м²
149 000 € - 219 900 €типичен ценови диапазон
38нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
66 м²типична площ
560 €типичен наем за такъв имот
+47%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 38 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

124 990 €
63 м² · 1984 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 77/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

180 000 €
85 м² · 2118 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 75/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

175 000 €
70 м² · 2500 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 74/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

169 000 €
75 м² · 2253 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 74/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

175 000 €
70 м² · 2500 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 73/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

149 900 €
65 м² · 2306 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 72/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

169 000 €
70 м² · 2414 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 68/10011% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в м-т Евксиноград, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

180 000 €
87 м² · 2069 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 60/10024% под медианата на м²
Двустаен ВАРНА Евксиноград

Двустаен ВАРНА Евксиноград

169 000 €
75 м² · 2253 €/м² · м-т Евксиноград · alo.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 66/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

170 600 €
71 м² · 2403 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 57/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

175 718 €
71 м² · 2475 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 48/1009% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

179 000 €
65 м² · 2754 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 55/100
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

179 000 €
65 м² · 2754 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 48/100
Двустаен апартамент

Двустаен апартамент

199 000 €
65 м² · 3062 €/м² · м-т Евксиноград · alo.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 44/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

310 000 €
107 м² · 2897 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 37/1006% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1750 - 20002
2000 - 22502
2250 - 25009
2500 - 27506
2750 - 30005
3000 - 32508
3250 - 35003
3500 - 37502
над 37501

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²7159 000 €3239 €/м²
65 - 70 м²14199 000 €3062 €/м²
над 70 м²17175 000 €2403 €/м²

Квартали с подобни цени

Автогара · 2762 €/м²Централна поща · 2783 €/м²Операта · 2662 €/м²Център · 2793 €/м²ЖП Гара · 2803 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2610 €/м²Завод Дружба · 2870 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2934 €/м²

Други имоти за продажба в м-т Евксиноград, Варна

Апартаменти (107)Тристайни апартаменти (48)Четиристайни апартаменти (13)Къщи и вили (63)Парцели (22)

Двустайни апартаменти под наем в м-т Евксиноград, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в м-т Евксиноград, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 179 000 € на база 38 активни обяви, а повечето оферти са между 149 000 € и 219 900 €.

Каква е цената на квадратен метър в м-т Евксиноград, Варна?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в м-т Евксиноград, Варна е 2724 €/м², 47% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в м-т Евксиноград, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.