Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Център › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Център, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 194 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Център, Варна. Медианната цена е 183 650 € при типична площ около 66 м². Цената на квадратен метър е 2793 €/м² - 51% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (143), alo.bg (44), OLX.bg (7).

194активни обяви
183 650 €медианна цена
2793 €/м²медианна цена на м²
108 900 € - 289 900 €типичен ценови диапазон
194нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
66 м²типична площ
580 €типичен наем за такъв имот
+51%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 194 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

99 500 €
65 м² · 1531 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 82/10045% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Център

2-стаен в Варна-Център

90 500 €
65 м² · 1392 €/м² · Център · OLX.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 80/10050% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Център

2-стаен в Варна-Център

93 000 €
66 м² · 1409 €/м² · Център · OLX.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 80/10050% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

90 500 €
65 м² · 1392 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 80/10050% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

103 000 €
68 м² · 1515 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 80/10046% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

109 900 €
60 м² · 1832 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 78/10034% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

103 000 €
55 м² · 1873 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 78/10033% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

100 000 €
56 м² · 1786 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 78/10036% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

83 000 €
70 м² · 1186 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 8,6% доходност
Оценка 78/10058% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Център, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

126 610 €
84 м² · 1507 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 63/10046% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

128 500 €
79 м² · 1627 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 68/10042% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

139 900 €
86 м² · 1627 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 77/10042% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

104 990 €
60 м² · 1750 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 78/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

90 000 €
49 м² · 1837 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 6,7% доходност
34% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

98 500 €
52 м² · 1894 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 77/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

95 000 €
50 м² · 1900 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 78/10032% под медианата на м²

Най-нови обяви

Двустаен Център Варна

Двустаен Център Варна

143 157 €
68 м² · 2105 €/м² · Център · alo.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 70/10025% под медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 15005
1500 - 200018
2000 - 250038
2500 - 300059
3000 - 350034
3500 - 400020
4000 - 450013
над 45007

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 60 м²57143 000 €2884 €/м²
60 - 65 м²23155 000 €2460 €/м²
65 - 75 м²63186 000 €2692 €/м²
над 75 м²51250 000 €2941 €/м²

Квартали с подобни цени

Централна поща · 2783 €/м²ЖП Гара · 2803 €/м²Автогара · 2762 €/м²м-т Евксиноград · 2724 €/м²Завод Дружба · 2870 €/м²Операта · 2662 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2934 €/м²Чайка · 2945 €/м²

Други имоти за продажба в Център, Варна

Апартаменти (758)Едностайни апартаменти (36)Тристайни апартаменти (364)Четиристайни апартаменти (98)Многостайни апартаменти (46)Мезонети (16)Къщи и вили (52)Гаражи и паркоместа (52)Парцели (8)

Двустайни апартаменти под наем в Център, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Център, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 183 650 € на база 194 активни обяви, а повечето оферти са между 108 900 € и 289 900 €.

Каква е цената на квадратен метър в Център, Варна?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Център, Варна е 2793 €/м², 51% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Център, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.