Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Център › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Център, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 364 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Център, Варна. Медианната цена е 280 000 € при типична площ около 100 м². Цената на квадратен метър е 2743 €/м² - 44% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,6%. Обявите са събрани от imot.bg (271), alo.bg (73), OLX.bg (20).

364активни обяви
280 000 €медианна цена
2743 €/м²медианна цена на м²
185 000 € - 460 000 €типичен ценови диапазон
364нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
100 м²типична площ
780 €типичен наем за такъв имот
+44%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 364 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

150 000 €
87 м² · 1724 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~730 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 81/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

280 000 €
127 м² · 2205 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~880 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 81/10020% под медианата на м²
3-стаен в Варна-Център

3-стаен в Варна-Център

128 700 €
92 м² · 1399 €/м² · Център · OLX.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 80/10049% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

128 000 €
76 м² · 1684 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 80/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

137 990 €
94 м² · 1468 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 80/10046% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

229 990 €
154 м² · 1493 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~960 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 80/10046% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

127 100 €
91 м² · 1397 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 80/10049% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

280 000 €
126 м² · 2222 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 79/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

280 000 €
126 м² · 2222 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 79/10019% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Център, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

3-стаен в Варна-Център

3-стаен в Варна-Център

134 350 €
96 м² · 1399 €/м² · Център · OLX.bg
Очакван наем ~770 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 75/10049% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

172 500 €
115 м² · 1500 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~840 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 73/10045% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

170 000 €
110 м² · 1545 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~820 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 78/10044% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

136 048 €
85 м² · 1601 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~730 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 79/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

128 490 €
79 м² · 1626 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 72/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

165 000 €
100 м² · 1650 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~780 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 77/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

206 000 €
124 м² · 1661 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 75/10039% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 15005
1500 - 200038
2000 - 250093
2500 - 300087
3000 - 350072
3500 - 400027
4000 - 450020
4500 - 500012
над 500010

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 90 м²80215 000 €2599 €/м²
90 - 100 м²98245 000 €2604 €/м²
100 - 115 м²87330 000 €2895 €/м²
над 115 м²99369 000 €3000 €/м²

Квартали с подобни цени

Чаталджа · 2748 €/м²ВИНС-Червен площад · 2637 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2857 €/м²Чайка · 2900 €/м²Централна поща · 2574 €/м²Автогара · 2574 €/м²Базар Левски · 2552 €/м²к.к. Слънчев ден · 2946 €/м²

Други имоти за продажба в Център, Варна

Апартаменти (758)Едностайни апартаменти (36)Двустайни апартаменти (194)Четиристайни апартаменти (98)Многостайни апартаменти (46)Мезонети (16)Къщи и вили (52)Гаражи и паркоместа (52)Парцели (8)

Тристайни апартаменти под наем в Център, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Център, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 280 000 € на база 364 активни обяви, а повечето оферти са между 185 000 € и 460 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Център, Варна?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Център, Варна е 2743 €/м², 44% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Център, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.