Imot
Продава 3-СТАЕН
193 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 72/1009% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба във ВИНС-Червен площад, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 41 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба във ВИНС-Червен площад, Варна. Медианната цена е 264 999 € при типична площ около 95 м². Цената на квадратен метър е 2637 €/м² - 39% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (36), alo.bg (5).
41активни обяви
264 999 €медианна цена
2637 €/м²медианна цена на м²
168 000 € - 440 000 €типичен ценови диапазон
41нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
95 м²типична площ
780 €типичен наем за такъв имот
+39%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
229 500 €
Очакван наем ~800 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 69/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
167 950 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 69/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
236 500 €
Очакван наем ~870 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 68/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 67/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 60/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 60/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
167 990 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 60/10010% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти във ВИНС-Червен площад, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
264 999 €
Очакван наем ~870 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 54/10016% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
279 000 €
Очакван наем ~870 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 51/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~870 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 49/10012% под медианата на м²
3-Стаен Апартамент - ТОП ЛОКАЦИЯ - Винс-Червен Площад
225 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 52/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
168 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 48/1003% под медианата на м²
Тристаен Апартамент Червен Площад
168 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 55/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
168 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 55/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
168 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 40/1003% под медианата на м²
Продавам апартамент
168 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 55/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
ВИНС - ЧЕРВЕН ПРОЩАД! ТРИ СТАЕН ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕН!
575 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 36/100116% над медианата на м²
ЧЕРВЕН ПЛОЩАД! ТРИ СТАЕН НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН!
440 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 41/10076% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
560 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 38/10090% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
500 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 38/100104% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
460 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 37/10078% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
440 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 43/10076% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~870 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 53/1004% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
348 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 47/10026% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
279 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 33/10018% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 250011
2500 - 300016
3000 - 35006
3500 - 40001
4000 - 45000
4500 - 50003
над 50003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 9 | 168 000 € | 2545 €/м² |
| 80 - 95 м² | 10 | 225 000 € | 2729 €/м² |
| 95 - 100 м² | 5 | 440 000 € | 4632 €/м² |
| над 100 м² | 17 | 279 900 € | 2637 €/м² |
Квартали с подобни цени
Централна поща · 2574 €/м²Автогара · 2574 €/м²Базар Левски · 2552 €/м²Център · 2743 €/м²Чаталджа · 2748 €/м²Операта · 2526 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2510 €/м²Възраждане 2 · 2457 €/м²
Други имоти за продажба във ВИНС-Червен площад, Варна
Апартаменти (79)Двустайни апартаменти (9)Четиристайни апартаменти (18)Многостайни апартаменти (8)Къщи и вили (8)
Тристайни апартаменти под наем във ВИНС-Червен площад, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент във ВИНС-Червен площад, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 264 999 € на база 41 активни обяви, а повечето оферти са между 168 000 € и 440 000 €.
Каква е цената на квадратен метър във ВИНС-Червен площад, Варна?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба във ВИНС-Червен площад, Варна е 2637 €/м², 39% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във ВИНС-Червен площад, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.