Imot
Продава 4-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 67/10015% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба във ВИНС-Червен площад, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 18 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба във ВИНС-Червен площад, Варна. Медианната цена е 347 495 € при типична площ около 135 м². Цената на квадратен метър е 2609 €/м² - 29% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (13), alo.bg (4), OLX.bg (1).
18активни обяви
347 495 €медианна цена
2609 €/м²медианна цена на м²
298 900 € - 475 000 €типичен ценови диапазон
18нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
135 м²типична площ
1070 €типичен наем за такъв имот
+29%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
319 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 67/10017% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 60/1006% под медианата на м²
Продажба Многостаен гр. Варна - ВИНС 140m²
375 000 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 58/100
Четиристаен апартамент ВИНС
360 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 57/1006% под медианата на м²
ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЦЕНТЪРА НА ГРАД ВАРНА
360 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 56/1006% под медианата на м²
4-стаен 147 м2, ВИНС-Червен площад
325 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 54/10015% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти във ВИНС-Червен площад, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 39/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
4-стаен панел, ВИНС, Варна
298 900 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 47/10015% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
540 000 €
Очакван наем ~1190 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 31/10022% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 950 €
Очакван наем ~1130 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 41/10026% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
475 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 34/100100% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
475 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 39/10069% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~1010 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 50/10015% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
334 990 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 46/10026% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
306 000 €
Очакван наем ~970 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 40/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2000 - 25006
2500 - 30006
3000 - 35004
3500 - 40000
4000 - 45001
4500 - 50000
5000 - 55001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 110 м² | 5 | 334 990 € | 3284 €/м² |
| 110 - 130 м² | 2 | 333 000 € | 2891 €/м² |
| 130 - 145 м² | 3 | 330 000 € | 2538 €/м² |
| над 145 м² | 8 | 360 000 € | 2449 €/м² |
Квартали с подобни цени
Чайка · 2545 €/м²Бриз · 2492 €/м²Централна поща · 2404 €/м²Център · 2404 €/м²Свети Никола · 2404 €/м²Трошево · 2379 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2360 €/м²м-т Евксиноград · 2872 €/м²
Други имоти за продажба във ВИНС-Червен площад, Варна
Апартаменти (79)Двустайни апартаменти (9)Тристайни апартаменти (41)Многостайни апартаменти (8)Къщи и вили (8)
Четиристайни апартаменти под наем във ВИНС-Червен площад, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент във ВИНС-Червен площад, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 347 495 € на база 18 активни обяви, а повечето оферти са между 298 900 € и 475 000 €.
Каква е цената на квадратен метър във ВИНС-Червен площад, Варна?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба във ВИНС-Червен площад, Варна е 2609 €/м², 29% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във ВИНС-Червен площад, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.