Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Чайка › Четиристайни апартаменти

Четиристайни апартаменти за продажба в Чайка, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 45 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Чайка, Варна. Медианната цена е 259 000 € при типична площ около 107 м². Цената на квадратен метър е 2545 €/м² - 26% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,4%. Обявите са събрани от imot.bg (33), alo.bg (8), OLX.bg (4).

45активни обяви
259 000 €медианна цена
2545 €/м²медианна цена на м²
229 000 € - 473 000 €типичен ценови диапазон
45нови за последните 7 дни
3,4%брутна доходност от наем
107 м²типична площ
740 €типичен наем за такъв имот
+26%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 45 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

280 000 €
110 м² · 2545 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 79/100
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

399 900 €
300 м² · 1333 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~1000 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 79/10048% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

229 000 €
105 м² · 2181 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~730 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 73/10014% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

473 000 €
119 м² · 3975 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~770 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 71/10056% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

259 000 €
107 м² · 2421 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 68/1005% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

254 000 €
100 м² · 2540 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 67/100
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

229 990 €
80 м² · 2875 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 66/10013% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

229 000 €
94 м² · 2436 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 64/1004% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Чайка, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

980 000 €
618 м² · 1586 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~1000 €/мес · 1,2% доходност
Оценка 35/10038% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

229 000 €
125 м² · 1832 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~790 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 50/10028% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

229 000 €
125 м² · 1832 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~790 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 48/10028% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

229 000 €
124 м² · 1847 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~790 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 62/10027% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

249 000 €
107 м² · 2327 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 51/1009% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

259 000 €
107 м² · 2421 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 48/1005% под медианата на м²

Най-нови обяви

Многостаен Апартамент

Многостаен Апартамент

750 000 €
206 м² · 3641 €/м² · Чайка · OLX.bg
Очакван наем ~1000 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 52/10043% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

750 000 €
206 м² · 3641 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~1000 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 52/10043% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 15001
1500 - 20005
2000 - 250015
2500 - 300012
3000 - 35006
3500 - 40004
над 40002

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 95 м²12229 000 €2694 €/м²
95 - 105 м²3259 000 €2698 €/м²
105 - 125 м²18259 000 €2421 €/м²
над 125 м²12442 500 €2444 €/м²

Квартали с подобни цени

Бриз · 2492 €/м²ВИНС-Червен площад · 2609 €/м²Централна поща · 2404 €/м²Център · 2404 €/м²Свети Никола · 2404 €/м²Трошево · 2379 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2360 €/м²м-т Зеленика · 2258 €/м²

Други имоти за продажба в Чайка, Варна

Апартаменти (200)Едностайни апартаменти (5)Двустайни апартаменти (44)Тристайни апартаменти (97)Многостайни апартаменти (9)Гаражи и паркоместа (8)Парцели (5)

Четиристайни апартаменти под наем в Чайка, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва четиристаен апартамент в Чайка, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 259 000 € на база 45 активни обяви, а повечето оферти са между 229 000 € и 473 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Чайка, Варна?

Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Чайка, Варна е 2545 €/м², 26% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Чайка, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.