Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Чайка

Имоти за продажба в Чайка, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 214 активни обяви за имоти за продажба в Чайка, Варна. Медианната цена е 249 000 € при типична площ около 90 м². Цената на квадратен метър е 2780 €/м² - 49% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (133), alo.bg (57), OLX.bg (24).

214активни обяви
249 000 €медианна цена
2780 €/м²медианна цена на м²
159 900 € - 397 000 €типичен ценови диапазон
214нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
90 м²типична площ
710 €типичен наем за такъв имот
+49%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 214 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

280 000 €
110 м² · 2545 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~780 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 79/1008% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

399 900 €
300 м² · 1333 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~900 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 79/10052% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

168 000 €
60 м² · 2800 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 77/100
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

164 900 €
65 м² · 2537 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 75/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

169 701 €
89 м² · 1907 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 75/10031% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Чайка, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

980 000 €
618 м² · 1586 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~900 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 35/10043% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

220 000 €
125 м² · 1760 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~830 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 56/10037% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

229 000 €
125 м² · 1832 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~830 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 48/10034% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

229 000 €
125 м² · 1832 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~830 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 58/10034% под медианата на м²

Най-нови обяви

Многостаен Апартамент

Многостаен Апартамент

750 000 €
206 м² · 3641 €/м² · Чайка · OLX.bg
Очакван наем ~900 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 52/10031% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 15006
1500 - 200017
2000 - 250043
2500 - 300070
3000 - 350037
3500 - 400020
4000 - 45007
над 450010

Квартали с подобни цени

Чаталджа · 2766 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2866 €/м²ВИНС-Червен площад · 2680 €/м²Център · 2656 €/м²Спортна зала · 2961 €/м²Автогара · 2583 €/м²ЖП Гара · 2528 €/м²Централна поща · 2521 €/м²

Други имоти за продажба в Чайка, Варна

Апартаменти (199)Едностайни апартаменти (5)Двустайни апартаменти (44)Тристайни апартаменти (96)Четиристайни апартаменти (45)Многостайни апартаменти (9)Гаражи и паркоместа (8)Парцели (5)

Имоти под наем в Чайка, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Чайка, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 249 000 € на база 214 активни обяви, а повечето оферти са между 159 900 € и 397 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Чайка, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Чайка, Варна е 2780 €/м², 49% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Чайка, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.