Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Чаталджа

Имоти за продажба в Чаталджа, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 101 активни обяви за имоти за продажба в Чаталджа, Варна. Медианната цена е 206 000 € при типична площ около 73 м². Цената на квадратен метър е 2766 €/м² - 48% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (68), alo.bg (18), OLX.bg (15).

101активни обяви
206 000 €медианна цена
2766 €/м²медианна цена на м²
65 000 € - 349 000 €типичен ценови диапазон
101нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
73 м²типична площ
570 €типичен наем за такъв имот
+48%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 101 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

168 000 €
66 м² · 2545 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 72/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

190 000 €
83 м² · 2289 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 72/10017% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

315 000 €
137 м² · 2299 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~770 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 72/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

150 000 €
97 м² · 1546 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 70/10044% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

167 990 €
70 м² · 2400 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 70/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

189 990 €
82 м² · 2317 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 69/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

189 999 €
92 м² · 2065 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 69/10025% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Чаталджа, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Помещение Чаталджа

Помещение Чаталджа

159 900 €
108 м² · 1481 €/м² · Чаталджа · OLX.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 5,1% доходност
46% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

265 000 €
140 м² · 1893 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~770 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 61/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

157 900 €
73 м² · 2163 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 58/10022% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

66 000 €
30 м² · 2200 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~380 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 50/10020% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

210 000 €
94 м² · 2234 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 57/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

265 000 €
116 м² · 2284 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 59/10017% под медианата на м²

Най-нови обяви

Двустаен Чаталджа

Двустаен Чаталджа

190 000 €
50 м² · 3800 €/м² · Чаталджа · OLX.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 65/10037% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 15002
1500 - 20006
2000 - 250015
2500 - 300048
3000 - 350019
3500 - 40008
над 40003

Квартали с подобни цени

Чайка · 2780 €/м²ВИНС-Червен площад · 2680 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2866 €/м²Център · 2656 €/м²Автогара · 2583 €/м²Спортна зала · 2961 €/м²ЖП Гара · 2528 €/м²Централна поща · 2521 €/м²

Други имоти за продажба в Чаталджа, Варна

Апартаменти (92)Едностайни апартаменти (7)Двустайни апартаменти (24)Тристайни апартаменти (40)Четиристайни апартаменти (10)Многостайни апартаменти (5)Гаражи и паркоместа (5)

Имоти под наем в Чаталджа, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Чаталджа, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 206 000 € на база 101 активни обяви, а повечето оферти са между 65 000 € и 349 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Чаталджа, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Чаталджа, Варна е 2766 €/м², 48% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Чаталджа, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.