Imot
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 70/10048% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Чаталджа, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 24 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Чаталджа, Варна. Медианната цена е 170 000 € при типична площ около 60 м². Цената на квадратен метър е 2950 €/м² - 59% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (17), alo.bg (4), OLX.bg (3).
24активни обяви
170 000 €медианна цена
2950 €/м²медианна цена на м²
145 000 € - 244 000 €типичен ценови диапазон
24нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
60 м²типична площ
510 €типичен наем за такъв имот
+59%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен Чаталджа
190 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 65/10029% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 65/10036% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
164 990 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 63/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 59/1007% под медианата на м²
Двустаен апартамент в Чаталджа - 97350
145 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 56/10011% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Чаталджа площ 50 цена 145000
145 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 56/100
Продава 2-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 56/1004% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Чаталджа, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
149 900 €
Очакван наем ~520 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 49/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 47/1009% под медианата на м²
Двустаен апартамент в Чаталджа - 92343
179 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 51/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Двустаен апартамент 42 кв.м Панел 2 етаж Непоследен
133 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 52/1007% над медианата на м²
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА С АКТ 14!
155 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 49/100
Продава МНОГОСТАЕН
463 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 39/10028% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 50/10026% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
248 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 44/1009% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
244 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 51/10023% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 51/10028% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
206 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 49/10013% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 24001
2400 - 26001
2600 - 28004
2800 - 30006
3000 - 32004
3200 - 34002
3400 - 36000
3600 - 38004
над 38002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 1 | 133 000 € | 3167 €/м² |
| 50 - 55 м² | 8 | 154 250 € | 2950 €/м² |
| 55 - 65 м² | 8 | 172 000 € | 2841 €/м² |
| над 65 м² | 7 | 244 000 € | 3221 €/м² |
Квартали с подобни цени
Чайка · 2945 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2934 €/м²Завод Дружба · 2870 €/м²ЖП Гара · 2803 €/м²Център · 2793 €/м²Централна поща · 2783 €/м²Автогара · 2762 €/м²м-т Евксиноград · 2724 €/м²
Други имоти за продажба в Чаталджа, Варна
Апартаменти (89)Едностайни апартаменти (7)Тристайни апартаменти (38)Четиристайни апартаменти (9)Многостайни апартаменти (5)Гаражи и паркоместа (5)
Двустайни апартаменти под наем в Чаталджа, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Чаталджа, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 170 000 € на база 24 активни обяви, а повечето оферти са между 145 000 € и 244 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Чаталджа, Варна?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Чаталджа, Варна е 2950 €/м², 59% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Чаталджа, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.