Imot
Продава 2-СТАЕН
124 900 €
Очакван наем ~620 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 72/10044% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Централна поща, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 20 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Централна поща, Варна. Медианната цена е 185 000 € при типична площ около 73 м². Цената на квадратен метър е 2783 €/м² - 50% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (18), OLX.bg (2).
20активни обяви
185 000 €медианна цена
2783 €/м²медианна цена на м²
124 900 € - 280 000 €типичен ценови диапазон
20нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
73 м²типична площ
590 €типичен наем за такъв имот
+50%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
2-стаен в Варна-Централна поща площ 70 цена 180000
180 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 71/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
178 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 67/10028% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
178 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 63/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
289 900 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 62/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
157 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 62/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
289 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 61/1007% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Централна поща площ 82 цена 230000
230 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 61/100
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Централна поща, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 51/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 50/1006% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 57/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 56/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 48/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 38/10018% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
152 990 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 53/10028% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
122 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 47/10025% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 22001
2200 - 24000
2400 - 26004
2600 - 28004
2800 - 30005
3000 - 32001
3200 - 34001
3400 - 36003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 4 | 165 495 € | 3522 €/м² |
| 65 - 70 м² | 1 | 179 500 € | 2762 €/м² |
| 70 - 80 м² | 6 | 182 500 € | 2589 €/м² |
| над 80 м² | 9 | 250 000 € | 2805 €/м² |
Квартали с подобни цени
Център · 2793 €/м²ЖП Гара · 2803 €/м²Автогара · 2762 €/м²м-т Евксиноград · 2724 €/м²Завод Дружба · 2870 €/м²Операта · 2662 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2934 €/м²Чайка · 2945 €/м²
Други имоти за продажба в Централна поща, Варна
Двустайни апартаменти под наем в Централна поща, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Централна поща, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 185 000 € на база 20 активни обяви, а повечето оферти са между 124 900 € и 280 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Централна поща, Варна?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Централна поща, Варна е 2783 €/м², 50% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Централна поща, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.