Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › ЖП Гара › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в ЖП Гара, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 8 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в ЖП Гара, Варна. Медианната цена е 153 950 € при типична площ около 58 м². Цената на квадратен метър е 2803 €/м² - 52% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,6%. Обявите са събрани от alo.bg (5), imot.bg (2), OLX.bg (1).

8активни обяви
153 950 €медианна цена
2803 €/м²медианна цена на м²
99 000 € - 165 418 €типичен ценови диапазон
8нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
58 м²типична площ
490 €типичен наем за такъв имот
+52%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 8 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Двустаен център

Двустаен център

127 720 €
63 м² · 2027 €/м² · ЖП Гара · alo.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 62/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

157 900 €
75 м² · 2105 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 61/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

240 000 €
60 м² · 4000 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 39/10043% над медианата на м²

Квартали с подобни цени

Център · 2793 €/м²Централна поща · 2783 €/м²Автогара · 2762 €/м²Завод Дружба · 2870 €/м²м-т Евксиноград · 2724 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2934 €/м²Операта · 2662 €/м²Чайка · 2945 €/м²

Други имоти за продажба в ЖП Гара, Варна

Апартаменти (18)Едностайни апартаменти (5)

Двустайни апартаменти под наем в ЖП Гара, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в ЖП Гара, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 153 950 € на база 8 активни обяви, а повечето оферти са между 99 000 € и 165 418 €.

Каква е цената на квадратен метър в ЖП Гара, Варна?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в ЖП Гара, Варна е 2803 €/м², 52% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в ЖП Гара, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.