Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › ЖП Гара › Апартаменти

Апартаменти за продажба в ЖП Гара, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 18 активни обяви за апартаменти за продажба в ЖП Гара, Варна. Медианната цена е 150 000 € при типична площ около 55 м². Цената на квадратен метър е 2618 €/м² - 39% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,6%. Обявите са събрани от alo.bg (10), imot.bg (6), OLX.bg (2).

18активни обяви
150 000 €медианна цена
2618 €/м²медианна цена на м²
89 000 € - 205 000 €типичен ценови диапазон
18нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
55 м²типична площ
490 €типичен наем за такъв имот
+39%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 18 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

42хил. евро 1-стаен ЖП гара

42хил. евро 1-стаен ЖП гара

42 000 €
24 м² · 1750 €/м² · ЖП Гара · alo.bg
Очакван наем ~330 €/мес · 9,4% доходност
Оценка 67/10033% под медианата на м²
Двустаен център

Двустаен център

127 720 €
63 м² · 2027 €/м² · ЖП Гара · alo.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 62/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

157 900 €
75 м² · 2105 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 61/10020% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

117 000 €
46 м² · 2543 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 52/100
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

89 000 €
34 м² · 2618 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~390 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 52/100

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в ЖП Гара, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

205 000 €
156 м² · 1314 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 36/10050% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

240 000 €
60 м² · 4000 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 39/10053% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

139 000 €
34 м² · 4088 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~390 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 40/10056% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1000 - 15001
1500 - 20001
2000 - 25004
2500 - 30008
3000 - 35002
3500 - 40000
4000 - 45002

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 35 м²589 000 €2618 €/м²
35 - 55 м²4133 500 €2803 €/м²
55 - 65 м²4180 250 €3101 €/м²
над 65 м²5196 000 €2193 €/м²

Квартали с подобни цени

Операта · 2592 €/м²Централна поща · 2571 €/м²м-т Евксиноград · 2667 €/м²Автогара · 2670 €/м²ВИНС-Червен площад · 2682 €/м²Базар Левски · 2549 €/м²Център · 2687 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2507 €/м²

Други имоти за продажба в ЖП Гара, Варна

Едностайни апартаменти (5)Двустайни апартаменти (8)

Апартаменти под наем в ЖП Гара, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва апартамент в ЖП Гара, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 150 000 € на база 18 активни обяви, а повечето оферти са между 89 000 € и 205 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в ЖП Гара, Варна?

Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в ЖП Гара, Варна е 2618 €/м², 39% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в ЖП Гара, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.