Imot
42хил. евро 1-стаен ЖП гара
42 000 €
Очакван наем ~290 €/мес · 8,3% доходност
Оценка 67/10033% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в ЖП Гара, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 5 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в ЖП Гара, Варна. Медианната цена е 89 000 € при типична площ около 34 м². Цената на квадратен метър е 2618 €/м² - 42% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (3), OLX.bg (1), alo.bg (1).
5активни обяви
89 000 €медианна цена
2618 €/м²медианна цена на м²
42 000 € - 117 000 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
34 м²типична площ
340 €типичен наем за такъв имот
+42%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-стаен, кабинет, офис, ЖП Гара, 25 кв.м, Гараж + ПМ
89 000 €
Очакван наем ~340 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 55/100
Продава 1-СТАЕН
139 000 €
Очакван наем ~340 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 40/10056% над медианата на м²
Квартали с подобни цени
Лятно кино Тракия · 2629 €/м²Чаталджа · 2600 €/м²ХЕИ · 2642 €/м²Център · 2646 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2667 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2561 €/м²Автогара · 2698 €/м²Гранд Мол · 2527 €/м²
Други имоти за продажба в ЖП Гара, Варна
Едностайни апартаменти под наем в ЖП Гара, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в ЖП Гара, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 89 000 € на база 5 активни обяви, а повечето оферти са между 42 000 € и 117 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в ЖП Гара, Варна?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в ЖП Гара, Варна е 2618 €/м², 42% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в ЖП Гара, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.