Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Център › Едностайни апартаменти

Едностайни апартаменти за продажба в Център, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 36 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Център, Варна. Медианната цена е 89 000 € при типична площ около 34 м². Цената на квадратен метър е 2646 €/м² - 44% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,8%. Обявите са събрани от imot.bg (24), alo.bg (7), OLX.bg (5).

36активни обяви
89 000 €медианна цена
2646 €/м²медианна цена на м²
39 500 € - 149 900 €типичен ценови диапазон
36нови за последните 7 дни
4,8%брутна доходност от наем
34 м²типична площ
360 €типичен наем за такъв имот
+44%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 36 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

1-стаен в Варна-Център

1-стаен в Варна-Център

52 950 €
38 м² · 1393 €/м² · Център · OLX.bg
Очакван наем ~380 €/мес · 8,7% доходност
Оценка 73/10047% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

27 990 €
22 м² · 1272 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~300 €/мес · 12,7% доходност
Оценка 71/10052% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

89 000 €
45 м² · 1978 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 67/10025% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

39 900 €
15 м² · 2660 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~250 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 65/100
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

68 500 €
43 м² · 1593 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 64/10040% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

89 000 €
35 м² · 2543 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~370 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 62/1004% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

103 000 €
49 м² · 2102 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~430 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 61/10021% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

89 000 €
34 м² · 2618 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~360 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 57/100

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Център, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

73 900 €
45 м² · 1642 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 55/10038% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

76 990 €
43 м² · 1790 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 56/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

102 000 €
56 м² · 1821 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 30/10031% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

293 900 €
125 м² · 2351 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 51/10011% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

330 000 €
128 м² · 2578 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 43/100

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1000 - 20009
2000 - 300012
3000 - 400011
4000 - 50003
над 50001

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 20 м²539 500 €3460 €/м²
20 - 35 м²1589 000 €3235 €/м²
35 - 45 м²682 995 €2119 €/м²
над 45 м²10102 500 €2040 €/м²

Квартали с подобни цени

ХЕИ · 2642 €/м²Лятно кино Тракия · 2629 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2667 €/м²ЖП Гара · 2618 €/м²Чаталджа · 2600 €/м²Автогара · 2698 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2561 €/м²Гранд Мол · 2527 €/м²

Други имоти за продажба в Център, Варна

Апартаменти (758)Двустайни апартаменти (194)Тристайни апартаменти (364)Четиристайни апартаменти (98)Многостайни апартаменти (46)Мезонети (16)Къщи и вили (52)Гаражи и паркоместа (52)Парцели (8)

Едностайни апартаменти под наем в Център, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва едностаен апартамент в Център, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 89 000 € на база 36 активни обяви, а повечето оферти са между 39 500 € и 149 900 €.

Каква е цената на квадратен метър в Център, Варна?

Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Център, Варна е 2646 €/м², 44% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Център, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.