Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Център

Имоти за продажба в Център, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 890 активни обяви за имоти за продажба в Център, Варна. Медианната цена е 250 000 € при типична площ около 95 м². Цената на квадратен метър е 2656 €/м² - 42% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (625), alo.bg (194), OLX.bg (71).

890активни обяви
250 000 €медианна цена
2656 €/м²медианна цена на м²
89 500 € - 469 000 €типичен ценови диапазон
890нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
95 м²типична площ
710 €типичен наем за такъв имот
+42%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 890 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

99 500 €
65 м² · 1531 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 82/10042% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

150 000 €
97 м² · 1546 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~720 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 82/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

150 000 €
87 м² · 1724 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~680 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 81/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

280 000 €
127 м² · 2205 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~820 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 81/10017% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Център

2-стаен в Варна-Център

90 500 €
65 м² · 1392 €/м² · Център · OLX.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 7,9% доходност
Оценка 80/10048% под медианата на м²
3-стаен в Варна-Център

3-стаен в Варна-Център

128 700 €
92 м² · 1399 €/м² · Център · OLX.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 80/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

128 000 €
76 м² · 1684 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 80/10037% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Център

2-стаен в Варна-Център

93 000 €
66 м² · 1409 €/м² · Център · OLX.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 7,8% доходност
Оценка 80/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

137 990 €
94 м² · 1468 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 80/10045% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Център, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава ГАРАЖ

Продава ГАРАЖ

72 000 €
60 м² · 1200 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 9,6% доходност
Оценка 60/10055% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

380 000 €
300 м² · 1267 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~880 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 70/10052% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

27 990 €
22 м² · 1272 €/м² · Център · imot.bg
Оценка 71/10052% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

620 000 €
450 м² · 1378 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~880 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 54/10048% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 150042
1500 - 2000114
2000 - 2500222
2500 - 3000202
3000 - 3500157
3500 - 400074
4000 - 450042
над 450034

Квартали с подобни цени

ВИНС-Червен площад · 2680 €/м²Автогара · 2583 €/м²Чаталджа · 2766 €/м²Чайка · 2780 €/м²ЖП Гара · 2528 €/м²Централна поща · 2521 €/м²Базар Левски · 2503 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2500 €/м²

Други имоти за продажба в Център, Варна

Апартаменти (758)Едностайни апартаменти (36)Двустайни апартаменти (194)Тристайни апартаменти (364)Четиристайни апартаменти (98)Многостайни апартаменти (46)Мезонети (16)Къщи и вили (52)Гаражи и паркоместа (52)Парцели (8)

Имоти под наем в Център, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Център, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 250 000 € на база 890 активни обяви, а повечето оферти са между 89 500 € и 469 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Център, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Център, Варна е 2656 €/м², 42% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Център, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.