Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Център › Къщи и вили

Къщи и вили за продажба в Център, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 52 активни обяви за къщи и вили за продажба в Център, Варна. Медианната цена е 470 000 € при типична площ около 183 м². Цената на квадратен метър е 2441 €/м² - 30% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,2%. Обявите са събрани от imot.bg (28), alo.bg (21), OLX.bg (3).

52активни обяви
470 000 €медианна цена
2441 €/м²медианна цена на м²
155 000 € - 1 700 000 €типичен ценови диапазон
52нови за последните 7 дни
3,2%брутна доходност от наем
183 м²типична площ
780 €типичен наем за такъв имот
+30%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 52 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

380 000 €
300 м² · 1267 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~780 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 70/10048% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

449 000 €
234 м² · 1919 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~780 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 68/10021% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

478 900 €
180 м² · 2661 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~780 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 62/1009% над медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили в Център, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

620 000 €
450 м² · 1378 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~780 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 54/10044% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

470 000 €
280 м² · 1679 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~780 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 41/10031% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

590 000 €
310 м² · 1903 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~780 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 59/10022% под медианата на м²
Къща Операта

Къща Операта

980 000 €
500 м² · 1960 €/м² · Център · alo.bg
Оценка 61/10020% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

120 000 €
61 м² · 1967 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 61/10019% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

1 200 000 €
595 м² · 2017 €/м² · Център · imot.bg
Оценка 58/10017% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

1 200 000 €
595 м² · 2017 €/м² · Център · imot.bg
Оценка 57/10017% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

1 700 000 €
821 м² · 2071 €/м² · Център · imot.bg
Оценка 37/10015% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 5002
500 - 10001
1000 - 15004
1500 - 20008
2000 - 250011
2500 - 30004
3000 - 35009
3500 - 40006
4000 - 45005
над 45001

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 110 м²13239 000 €2699 €/м²
110 - 185 м²12449 945 €3397 €/м²
185 - 350 м²12498 000 €2317 €/м²
над 350 м²141 450 000 €2072 €/м²

Квартали с подобни цени

ВИНС-Червен площад · 2449 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2457 €/м²Погреби · 2199 €/м²м-т Ален мак · 2127 €/м²Свети Никола · 2069 €/м²Бриз · 2060 €/м²м-т Пчелина · 2040 €/м²Гръцка махала · 2846 €/м²

Други имоти за продажба в Център, Варна

Апартаменти (758)Едностайни апартаменти (36)Двустайни апартаменти (194)Тристайни апартаменти (364)Четиристайни апартаменти (98)Многостайни апартаменти (46)Мезонети (16)Гаражи и паркоместа (52)Парцели (8)

Къщи и вили под наем в Център, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва къща в Център, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 470 000 € на база 52 активни обяви, а повечето оферти са между 155 000 € и 1 700 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Център, Варна?

Медианната цена на м² за къщи и вили за продажба в Център, Варна е 2441 €/м², 30% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Център, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.