Imot
Продава КЪЩА
529 000 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 81/10041% под медианата на м²
Къщи и вили за продажба в м-т Ален мак, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 141 активни обяви за къщи и вили за продажба в м-т Ален мак, Варна. Медианната цена е 449 900 € при типична площ около 247 м². Цената на квадратен метър е 2127 €/м² - 13% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,1%. Обявите са събрани от imot.bg (114), alo.bg (27).
141активни обяви
449 900 €медианна цена
2127 €/м²медианна цена на м²
219 990 € - 927 000 €типичен ценови диапазон
141нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
247 м²типична площ
1600 €типичен наем за такъв имот
+13%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
424 900 €
Очакван наем ~1830 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 80/10039% под медианата на м²
Продава КЪЩА
899 999 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 79/10040% под медианата на м²
Триетажна къща в м-т Ален Мак
430 000 €
Очакван наем ~1890 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 78/10042% под медианата на м²
Продава КЪЩА
165 000 €
Очакван наем ~1100 €/мес · 8,0% доходност
Оценка 78/10029% под медианата на м²
Продава КЪЩА
390 000 €
Очакван наем ~1770 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 78/10040% под медианата на м²
Продава КЪЩА
430 000 €
Очакван наем ~1760 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 77/10033% под медианата на м²
Продава КЪЩА
910 000 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 77/10039% под медианата на м²
Продава КЪЩА
420 000 €
Очакван наем ~1620 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 77/10021% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили в м-т Ален мак, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Новопостроен Мини хотел Къща за гости в Ален Мак
850 000 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 69/10053% под медианата на м²
Продава КЪЩА
320 000 €
Очакван наем ~1770 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 75/10050% под медианата на м²
Продава КЪЩА
359 000 €
Очакван наем ~1770 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 74/10044% под медианата на м²
Продава КЪЩА
475 000 €
Очакван наем ~1980 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 72/10042% под медианата на м²
Триетажна Къща с 8 спални и басейн▪︎Ален мак
480 000 €
Очакван наем ~1980 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 71/10041% под медианата на м²
Нови еднофамилни къщи тип близнак в м-т Ален Мак
390 000 €
Очакван наем ~1770 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 69/10040% под медианата на м²
Продава КЪЩА
539 000 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 74/10040% под медианата на м²
Продава КЪЩА
900 000 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 64/10040% под медианата на м²
Продава КЪЩА
495 000 €
Очакван наем ~1970 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 70/10039% под медианата на м²
Най-нови обяви
Луксозна къща в местност Ален Мак
1 500 000 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 46/1006% под медианата на м²
Слънчева къща с четири спални - дом сред зеленината в м-т Ален Мак
1 380 000 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 39/10020% над медианата на м²
Нова къща с прекрасна морска гледка Ален Мак
675 000 €
Очакван наем ~1670 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 48/10018% над медианата на м²
Едноетажна къща м-т Ален Мак
388 000 €
Очакван наем ~1230 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 55/10029% над медианата на м²
450 кв.м РЗП 500 кв.м двор
340 000 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 74/10064% под медианата на м²
Къща ”Ален Мак” в Кабакум - Парцел 600 кв.м., до главен път
250 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 64/10018% над медианата на м²
Уникална просторна триетажна къща в м-т Ален Мак
1 300 000 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 46/10022% над медианата на м²
двуетажна модерна къща
190 950 €
Очакван наем ~1200 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 72/10033% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10001
1000 - 150021
1500 - 200038
2000 - 250041
2500 - 300022
3000 - 35008
3500 - 40005
над 40005
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 145 м² | 35 | 220 000 € | 2087 €/м² |
| 145 - 245 м² | 35 | 420 000 € | 2081 €/м² |
| 245 - 330 м² | 35 | 675 000 € | 2433 €/м² |
| над 330 м² | 36 | 887 500 € | 2097 €/м² |
Квартали с подобни цени
Свети Никола · 2069 €/м²Бриз · 2060 €/м²Погреби · 2199 €/м²м-т Пчелина · 2040 €/м²Колхозен пазар · 2036 €/м²м-т Ментешето · 2021 €/м²м-т Горна Трака · 2005 €/м²м-т Долна Трака · 2000 €/м²
Други имоти за продажба в м-т Ален мак, Варна
Апартаменти (426)Едностайни апартаменти (37)Двустайни апартаменти (185)Тристайни апартаменти (174)Четиристайни апартаменти (17)Многостайни апартаменти (9)Парцели (66)
Къщи и вили под наем в м-т Ален мак, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва къща в м-т Ален мак, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 449 900 € на база 141 активни обяви, а повечето оферти са между 219 990 € и 927 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в м-т Ален мак, Варна?
Медианната цена на м² за къщи и вили за продажба в м-т Ален мак, Варна е 2127 €/м², 13% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в м-т Ален мак, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.