Imot
Продава 4-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~1760 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 74/10033% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в м-т Ален мак, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 17 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в м-т Ален мак, Варна. Медианната цена е 380 000 € при типична площ около 184 м². Цената на квадратен метър е 2037 €/м² - 1% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,8%. Обявите са събрани от imot.bg (15), alo.bg (2).
17активни обяви
380 000 €медианна цена
2037 €/м²медианна цена на м²
245 000 € - 495 000 €типичен ценови диапазон
17нови за последните 7 дни
5,8%брутна доходност от наем
184 м²типична площ
1760 €типичен наем за такъв имот
+1%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~1620 €/мес · 7,9% доходност
Оценка 67/10022% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~1690 €/мес · 7,8% доходност
Оценка 65/10025% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~1620 €/мес · 7,9% доходност
Оценка 58/10022% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~1620 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 58/1005% над медианата на м²
Четиристаен апартамент в затворен комплекс в непосредствена близост до Плаж Кабакум
330 000 €
Очакван наем ~1620 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 54/1005% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
495 000 €
Очакван наем ~2180 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 53/10016% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~1990 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 53/10022% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
495 000 €
Очакван наем ~2180 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 52/10016% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в м-т Ален мак, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
495 000 €
Очакван наем ~2180 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 51/10016% под медианата на м²
Най-нови обяви
Четиристаен апартамент!
375 000 €
Очакван наем ~1620 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 40/10020% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
450 000 €
Очакван наем ~1830 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 42/10010% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
429 000 €
Очакван наем ~1830 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 46/1005% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
411 500 €
Очакван наем ~1810 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 36/1004% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
375 000 €
Очакван наем ~1620 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 46/10020% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
399 000 €
Очакван наем ~1690 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 47/10015% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1200 - 14001
1400 - 16004
1600 - 18003
1800 - 20000
2000 - 22005
2200 - 24002
2400 - 26002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 155 м² | 4 | 352 500 € | 2289 €/м² |
| 155 - 185 м² | 5 | 250 000 € | 1581 €/м² |
| 185 - 240 м² | 3 | 429 000 € | 2134 €/м² |
| над 240 м² | 5 | 495 000 € | 1701 €/м² |
Квартали с подобни цени
Цветен квартал · 2052 €/м²Победа · 2080 €/м²к.к. Чайка · 2143 €/м²Възраждане 2 · 2163 €/м²Младост 2 · 2178 €/м²Гранд Мол · 2185 €/м²Спортна зала · 1889 €/м²Левски 2 · 1873 €/м²
Други имоти за продажба в м-т Ален мак, Варна
Апартаменти (426)Едностайни апартаменти (37)Двустайни апартаменти (185)Тристайни апартаменти (174)Многостайни апартаменти (9)Къщи и вили (141)Парцели (66)
Четиристайни апартаменти под наем в м-т Ален мак, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в м-т Ален мак, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 380 000 € на база 17 активни обяви, а повечето оферти са между 245 000 € и 495 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в м-т Ален мак, Варна?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в м-т Ален мак, Варна е 2037 €/м², 1% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в м-т Ален мак, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.