Imot
4-стаен апартамент кв Спортна Зала - Траян Кателиев
170 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 74/100
Четиристайни апартаменти за продажба в Спортна зала, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 21 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Спортна зала, Варна. Медианната цена е 170 000 € при типична площ около 95 м². Цената на квадратен метър е 1889 €/м² - 7% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (16), alo.bg (3), OLX.bg (2).
21активни обяви
170 000 €медианна цена
1889 €/м²медианна цена на м²
169 990 € - 360 000 €типичен ценови диапазон
21нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
95 м²типична площ
600 €типичен наем за такъв имот
-7%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Спортна зала, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
169 999 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 49/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
4-стаен в Варна-Спортна зала площ 102 цена 360000
360 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 31/10087% над медианата на м²
4-стаен в Варна-Спортна зала площ 102 цена 360000
360 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 29/10087% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
400 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 44/10032% над медианата на м²
4 стаен, Мезонет, Спортна зала, Варна
345 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 38/10053% над медианата на м²
4-стаен апартамент, Спортна зала, Варна
360 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 29/10085% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 35/10087% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 43/10087% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
299 990 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 42/10044% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 47/10040% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 17501
1750 - 200010
2000 - 22500
2250 - 25000
2500 - 27503
2750 - 30002
3000 - 32500
3250 - 35001
3500 - 37504
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 95 м² | 10 | 170 000 € | 1889 €/м² |
| 95 - 100 м² | 2 | 270 000 € | 2800 €/м² |
| над 100 м² | 9 | 360 000 € | 3495 €/м² |
Квартали с подобни цени
Левски 2 · 1873 €/м²Автогара · 1824 €/м²Галата · 1817 €/м²Левски 1 · 1814 €/м²Възраждане 3 · 1771 €/м²м-т Ален мак · 2037 €/м²Цветен квартал · 2052 €/м²Погреби · 1716 €/м²
Други имоти за продажба в Спортна зала, Варна
Апартаменти (67)Двустайни апартаменти (7)Тристайни апартаменти (23)Многостайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (6)
Четиристайни апартаменти под наем в Спортна зала, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Спортна зала, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 170 000 € на база 21 активни обяви, а повечето оферти са между 169 990 € и 360 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Спортна зала, Варна?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Спортна зала, Варна е 1889 €/м², 7% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Спортна зала, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.