Imot
Продава 4-СТАЕН
164 900 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 58/10011% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Цветен квартал, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 40 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Цветен квартал, Варна. Медианната цена е 195 000 € при типична площ около 95 м². Цената на квадратен метър е 2052 €/м² - 1% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (31), alo.bg (8), OLX.bg (1).
40активни обяви
195 000 €медианна цена
2052 €/м²медианна цена на м²
164 900 € - 500 000 €типичен ценови диапазон
40нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
95 м²типична площ
670 €типичен наем за такъв имот
+1%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
197 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 58/1008% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
340 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 57/10033% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
186 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 56/1005% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
185 900 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 56/1005% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 55/10028% под медианата на м²
ЧЕТИРИСТАЕН апартамент в Цветен квартал - Христов
165 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 55/10016% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Цветен квартал, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 40/10037% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
500 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 33/10018% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
510 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 35/10016% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
510 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 35/10016% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
510 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 40/10016% под медианата на м²
Отличен многостаен апартамент
249 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 52/10012% под медианата на м²
Отличечен четиристаен апартамент
251 600 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 49/10012% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
275 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 50/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 53/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
Четиристаен апартамент в кв .Цветен квартал - 41692
279 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 42/1004% над медианата на м²
Тристаен Апартамент кв. Цветен
193 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 35/1009% над медианата на м²
Четиристаен апартамент в Цветен квартал
180 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 46/1009% под медианата на м²
Четиристаен апартамент | Цветен квартал
195 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 48/100
Четиристаен апартамент | Цветен квартал | 183 000 €
183 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 45/1007% под медианата на м²
Четиристаен Апартамент - Цветен Квартал
195 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 47/100
Продава 4-СТАЕН
510 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 29/10044% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
468 600 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 26/10060% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1250 - 15003
1500 - 17505
1750 - 200011
2000 - 225015
2250 - 25004
2500 - 27500
2750 - 30001
над 30001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 85 м² | 7 | 165 000 € | 2063 €/м² |
| 85 - 95 м² | 9 | 185 000 € | 2093 €/м² |
| 95 - 140 м² | 15 | 197 000 € | 1957 €/м² |
| над 140 м² | 9 | 500 000 € | 1723 €/м² |
Квартали с подобни цени
м-т Ален мак · 2037 €/м²Победа · 2080 €/м²к.к. Чайка · 2143 €/м²Възраждане 2 · 2163 €/м²Младост 2 · 2178 €/м²Гранд Мол · 2185 €/м²Спортна зала · 1889 €/м²Лятно кино Тракия · 2228 €/м²
Други имоти за продажба в Цветен квартал, Варна
Апартаменти (314)Едностайни апартаменти (9)Двустайни апартаменти (97)Тристайни апартаменти (157)Многостайни апартаменти (7)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (6)
Четиристайни апартаменти под наем в Цветен квартал, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Цветен квартал, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 195 000 € на база 40 активни обяви, а повечето оферти са между 164 900 € и 500 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Цветен квартал, Варна?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Цветен квартал, Варна е 2052 €/м², 1% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Цветен квартал, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.