Imot
Продава 3-СТАЕН
134 990 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 73/10030% под медианата на м²
Имоти за продажба в Цветен квартал, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 333 активни обяви за имоти за продажба в Цветен квартал, Варна. Медианната цена е 175 000 € при типична площ около 87 м². Цената на квадратен метър е 1937 €/м² - 4% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (265), alo.bg (59), OLX.bg (9).
333активни обяви
175 000 €медианна цена
1937 €/м²медианна цена на м²
110 000 € - 245 000 €типичен ценови диапазон
333нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
87 м²типична площ
540 €типичен наем за такъв имот
+4%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
127 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 73/10048% под медианата на м²
Мезонет в Цветен квартал
231 500 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 72/10051% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
94 500 €
Очакван наем ~470 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 72/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
92 990 €
Очакван наем ~490 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 71/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
156 450 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 71/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
134 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 70/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
139 500 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 70/10023% под медианата на м²
Просторен тристаен апартамент
177 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 70/10029% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Цветен квартал, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 42/10055% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
62 900 €
Очакван наем ~480 €/мес · 9,1% доходност
Оценка 62/10052% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 42/10043% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 40/10033% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
229 990 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 63/10033% под медианата на м²
Тристаен в Цветен Квартал
230 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 66/10033% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
331 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 59/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
156 400 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 69/10030% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
340 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 57/10029% под медианата на м²
Най-нови обяви
ЧЕТИРИСТАЕН апартамент в Цветен квартал - Христов
165 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 54/10011% под медианата на м²
🏡 Южен двустаен апартамент във Възраждане 3 | Акт 16 | До ключ
124 900 €
Очакван наем ~450 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 60/1007% над медианата на м²
Четиристаен апартамент в кв .Цветен квартал - 41692
279 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 42/10010% над медианата на м²
Двустаен АКТ16 тухла над Ян ПАЛАХ Цветен квартал обзаведен 72 м2
154 888 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 52/10011% над медианата на м²
Тристаен апартамент в Цветен квартал- 97722
126 900 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 67/100
Продава 2-СТАЕН град Варна, Цветен квартал
127 990 €
Очакван наем ~460 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 50/1007% над медианата на м²
Едностаен апартамент, Цветен квартал, гр. Варна ТЕ
108 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 50/1009% под медианата на м²
Двустаен апартамент, Цветен квартал, гр. Варна ТЕ
110 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 51/10014% над медианата на м²
Магазин в Цветен квартал - 74128
96 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 4,8% доходност
15% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 120013
1200 - 140012
1400 - 160027
1600 - 180031
1800 - 2000117
2000 - 220053
2200 - 240036
2400 - 260019
2600 - 280010
над 280010
Квартали с подобни цени
Левски 2 · 1928 €/м²м-т Акчелар · 1928 €/м²Колхозен пазар · 1925 €/м²м-т Ментешето · 1967 €/м²м-т Горна Трака · 1975 €/м²м-т Долна Трака · 1980 €/м²Левски 1 · 1984 €/м²Възраждане 2 · 2000 €/м²
Други имоти за продажба в Цветен квартал, Варна
Апартаменти (312)Едностайни апартаменти (9)Двустайни апартаменти (97)Тристайни апартаменти (156)Четиристайни апартаменти (39)Многостайни апартаменти (7)Гаражи и паркоместа (10)Парцели (6)
Имоти под наем в Цветен квартал, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Цветен квартал, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 175 000 € на база 333 активни обяви, а повечето оферти са между 110 000 € и 245 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Цветен квартал, Варна?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Цветен квартал, Варна е 1937 €/м², 4% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Цветен квартал, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.