Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Колхозен пазар

Имоти за продажба в Колхозен пазар, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 482 активни обяви за имоти за продажба в Колхозен пазар, Варна. Медианната цена е 139 450 € при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 1925 €/м² - 3% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (363), alo.bg (88), OLX.bg (31).

482активни обяви
139 450 €медианна цена
1925 €/м²медианна цена на м²
45 000 € - 236 000 €типичен ценови диапазон
482нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
460 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 482 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

199 900 €
200 м² · 1000 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 78/10048% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

29 500 €
30 м² · 983 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~310 €/мес · 12,5% доходност
Оценка 76/10049% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

68 349 €
63 м² · 1085 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~430 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 76/10044% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

199 990 €
169 м² · 1183 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 75/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

109 190 €
100 м² · 1092 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 74/10043% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

73 000 €
55 м² · 1327 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 74/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

82 000 €
55 м² · 1491 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 74/10023% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Колхозен пазар, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

149 990 €
158 м² · 949 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 72/10051% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

28 900 €
30 м² · 963 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~310 €/мес · 12,7% доходност
Оценка 67/10050% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

28 900 €
30 м² · 963 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~310 €/мес · 12,7% доходност
Оценка 66/10050% под медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО

Продава ПАРКОМЯСТО

46 990 €
45 м² · 1044 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~370 €/мес · 9,5% доходност
46% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

39 000 €
35 м² · 1114 €/м² · Колхозен пазар · imot.bg
Очакван наем ~330 €/мес · 10,1% доходност
Оценка 65/10042% под медианата на м²

Най-нови обяви

Мезонет 124 м2, Колхозен пазар

Мезонет 124 м2, Колхозен пазар

206 000 €
124 м² · 1661 €/м² · Колхозен пазар · OLX.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 49/10014% под медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 100013
1000 - 150083
1500 - 2000182
2000 - 2500120
2500 - 300058
3000 - 350023
над 35003

Квартали с подобни цени

м-т Акчелар · 1928 €/м²Левски 2 · 1928 €/м²Цветен квартал · 1937 €/м²м-т Ментешето · 1967 €/м²м-т Горна Трака · 1975 €/м²м-т Долна Трака · 1980 €/м²Левски 1 · 1984 €/м²м-т Ален мак · 1853 €/м²

Други имоти за продажба в Колхозен пазар, Варна

Апартаменти (397)Едностайни апартаменти (44)Двустайни апартаменти (160)Тристайни апартаменти (145)Четиристайни апартаменти (25)Многостайни апартаменти (8)Мезонети (13)Къщи и вили (28)Гаражи и паркоместа (50)

Имоти под наем в Колхозен пазар, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Колхозен пазар, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 139 450 € на база 482 активни обяви, а повечето оферти са между 45 000 € и 236 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Колхозен пазар, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Колхозен пазар, Варна е 1925 €/м², 3% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Колхозен пазар, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.