Imot
Продава 3-СТАЕН
199 900 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 78/10049% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Колхозен пазар, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 146 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Колхозен пазар, Варна. Медианната цена е 186 498 € при типична площ около 95 м². Цената на квадратен метър е 1964 €/м² - 3% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (120), alo.bg (20), OLX.bg (6).
146активни обяви
186 498 €медианна цена
1964 €/м²медианна цена на м²
132 000 € - 242 000 €типичен ценови диапазон
146нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
95 м²типична площ
550 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
199 990 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 75/10040% под медианата на м²
Тристаен апартамент на Колхозен пазар
140 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 75/10049% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН - град Варна, Колхозен пазар
129 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 73/10029% под медианата на м²
ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С 360° ПАНОРАМНА
199 900 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 73/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
149 990 €
Очакван наем ~690 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 72/10052% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
99 900 €
Очакван наем ~500 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 72/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
97 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 72/10033% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 72/10043% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Колхозен пазар, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
154 900 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 71/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
119 100 €
Очакван наем ~560 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 72/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
153 990 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 71/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
81 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 71/10031% под медианата на м²
Тристаен апартамент в нова сграда в района на Колхозен пазар
189 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 64/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
148 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 66/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
132 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 69/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
129 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 70/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
187 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 65/10026% под медианата на м²
Най-нови обяви
3-стаен/Обзаведен/Колхозен пазар/БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА/BOOKING бизнес работещ
128 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 68/10013% под медианата на м²
Тристаен 98 м2, Колхозен пазар
185 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 45/1004% под медианата на м²
3-стаен в Варна-Колхозен пазар площ 97 цена 185000 с АКТ 16
185 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 62/100
3-стаен в Варна-Колхозен пазар площ 67 цена 175000
175 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 42/10033% над медианата на м²
Тристаен апартамент в района на Колхозен пазар - 94739
200 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 32/10039% над медианата на м²
3-стаен в Варна-Колхозен пазар площ 97 цена 184900
184 900 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 54/100
Тристаен апартамент в идеален център гр. Варна
215 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 27/10026% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10002
1000 - 12506
1250 - 150012
1500 - 175032
1750 - 200030
2000 - 225027
2250 - 250019
2500 - 275010
2750 - 30002
над 30006
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 90 м² | 42 | 159 950 € | 2000 €/м² |
| 90 - 95 м² | 24 | 183 750 € | 2000 €/м² |
| 95 - 110 м² | 48 | 192 000 € | 1970 €/м² |
| над 110 м² | 32 | 205 950 € | 1664 €/м² |
Квартали с подобни цени
м-т Горна Трака · 1967 €/м²Свети Никола · 1975 €/м²Бизнес хотел · 1980 €/м²Левски 1 · 1982 €/м²Младост 2 · 1985 €/м²м-т Долна Трака · 2006 €/м²м-т Сотира · 1919 €/м²Цветен квартал · 1897 €/м²
Други имоти за продажба в Колхозен пазар, Варна
Апартаменти (398)Едностайни апартаменти (45)Двустайни апартаменти (158)Четиристайни апартаменти (25)Многостайни апартаменти (8)Мезонети (14)Къщи и вили (28)Гаражи и паркоместа (50)
Тристайни апартаменти под наем в Колхозен пазар, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Колхозен пазар, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 186 498 € на база 146 активни обяви, а повечето оферти са между 132 000 € и 242 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Колхозен пазар, Варна?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Колхозен пазар, Варна е 1964 €/м², 3% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Колхозен пазар, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.