Imot
Продава 3-СТАЕН
199 900 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 78/10049% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Колхозен пазар, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 398 активни обяви за апартаменти за продажба в Колхозен пазар, Варна. Медианната цена е 153 000 € при типична площ около 75 м². Цената на квадратен метър е 1957 €/м² - 4% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,3%. Обявите са събрани от imot.bg (296), alo.bg (79), OLX.bg (23).
398активни обяви
153 000 €медианна цена
1957 €/м²медианна цена на м²
79 000 € - 236 000 €типичен ценови диапазон
398нови за последните 7 дни
4,3%брутна доходност от наем
75 м²типична площ
470 €типичен наем за такъв имот
+4%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
29 500 €
Очакван наем ~310 €/мес · 12,5% доходност
Оценка 76/10050% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
68 349 €
Очакван наем ~430 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 76/10045% под медианата на м²
Двустаен апартамент в района на Колхозен пазар - 93133
85 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 75/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 990 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 75/10040% под медианата на м²
Тристаен апартамент на Колхозен пазар
140 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 75/10049% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
73 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 74/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
82 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 74/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
88 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 74/10042% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Колхозен пазар, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
149 990 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 72/10051% под медианата на м²
Продава! Страхотна локация! Подходящ за инветиция! Тухла
28 900 €
Очакван наем ~310 €/мес · 12,7% доходност
Оценка 60/10051% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
28 900 €
Очакван наем ~310 €/мес · 12,7% доходност
Оценка 69/10051% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
28 900 €
Очакван наем ~310 €/мес · 12,7% доходност
Оценка 66/10051% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
109 190 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 74/10044% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
39 000 €
Очакван наем ~330 €/мес · 10,1% доходност
Оценка 65/10043% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 72/10043% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
79 990 €
Очакван наем ~460 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 72/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
154 900 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 71/10040% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продажба 2-стаен гр. Варна - Колхозен Пазар 102m²
195 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 50/100
2-стаен в Варна-Колхозен пазар площ 84 цена 150000
150 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 53/1009% под медианата на м²
3-стаен/Обзаведен/Колхозен пазар/БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА/BOOKING бизнес работещ
128 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 68/10013% под медианата на м²
Мезонет Колхозен пазар, Христов
309 900 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 49/10025% под медианата на м²
ПРОСТОРЕН двустаен апартамент след ОСНОВЕН ремонт, Колхозен пазар - Христов
127 900 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 35/100
Тристаен 98 м2, Колхозен пазар
185 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 45/1004% под медианата на м²
Мезонет 124 м2, Колхозен пазар
206 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 49/10015% под медианата на м²
3-стаен в Варна-Колхозен пазар площ 97 цена 185000 с АКТ 16
185 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 62/100
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10006
1000 - 125014
1250 - 150043
1500 - 175076
1750 - 200087
2000 - 225063
2250 - 250040
2500 - 275041
2750 - 30009
над 300019
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 55 м² | 102 | 86 707 € | 2046 €/м² |
| 55 - 75 м² | 86 | 130 000 € | 2029 €/м² |
| 75 - 100 м² | 114 | 180 000 € | 1979 €/м² |
| над 100 м² | 96 | 206 000 € | 1664 €/м² |
Квартали с подобни цени
м-т Сотира · 1963 €/м²Цветен квартал · 1948 €/м²Левски 2 · 1947 €/м²Левски 1 · 1984 €/м²м-т Горна Трака · 1930 €/м²м-т Акчелар · 1990 €/м²Младост 2 · 2000 €/м²м-т Долна Трака · 1909 €/м²
Други имоти за продажба в Колхозен пазар, Варна
Едностайни апартаменти (45)Двустайни апартаменти (158)Тристайни апартаменти (146)Четиристайни апартаменти (25)Многостайни апартаменти (8)Мезонети (14)Къщи и вили (28)Гаражи и паркоместа (50)
Апартаменти под наем в Колхозен пазар, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Колхозен пазар, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 153 000 € на база 398 активни обяви, а повечето оферти са между 79 000 € и 236 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Колхозен пазар, Варна?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Колхозен пазар, Варна е 1957 €/м², 4% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Колхозен пазар, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.