Imot
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
95 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 8,1% доходност
Оценка 63/10069% под медианата на м²
Къщи и вили за продажба в Колхозен пазар, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 28 активни обяви за къщи и вили за продажба в Колхозен пазар, Варна. Медианната цена е 139 000 € при типична площ около 82 м². Цената на квадратен метър е 2036 €/м² - 9% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от imot.bg (24), alo.bg (3), OLX.bg (1).
28активни обяви
139 000 €медианна цена
2036 €/м²медианна цена на м²
79 000 € - 310 000 €типичен ценови диапазон
28нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
82 м²типична площ
530 €типичен наем за такъв имот
+9%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
400 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 61/10044% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
139 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 58/1007% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили в Колхозен пазар, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава КЪЩА
277 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 46/10037% под медианата на м²
Продава КЪЩА
200 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 49/10035% под медианата на м²
Етаж от къща, Варна, Колхозен пазар, 60 кв.м., 85000 €
85 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 51/10030% под медианата на м²
🏠 Продава се етаж от къща за ремонт - Варна, Колхозен пазар
99 500 €
Очакван наем ~490 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 49/10028% под медианата на м²
Градска къща с ПАРКОМЯСТО и потенциал на добра локация за продажба, гр. Варна
139 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 46/10015% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продавам къща -Колхозен пазар
95 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 34/10017% над медианата на м²
Продава КЪЩА
360 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 31/10077% над медианата на м²
Продава КЪЩА
350 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 33/10064% над медианата на м²
Продава КЪЩА
260 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 41/10016% над медианата на м²
Продава КЪЩА
215 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 39/10027% над медианата на м²
Продава КЪЩА
215 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 39/10027% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
500 - 10002
1000 - 15007
1500 - 20005
2000 - 25007
2500 - 30005
3000 - 35001
над 35001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 6 | 89 995 € | 2475 €/м² |
| 60 - 80 м² | 7 | 125 000 € | 1899 €/м² |
| 80 - 110 м² | 7 | 215 000 € | 2590 €/м² |
| над 110 м² | 8 | 234 950 € | 1311 €/м² |
Квартали с подобни цени
м-т Пчелина · 2040 €/м²м-т Ментешето · 2021 €/м²Бриз · 2060 €/м²м-т Горна Трака · 2005 €/м²Свети Никола · 2069 €/м²м-т Долна Трака · 2000 €/м²м-т Евксиноград · 2000 €/м²Изгрев · 1994 €/м²
Други имоти за продажба в Колхозен пазар, Варна
Апартаменти (398)Едностайни апартаменти (45)Двустайни апартаменти (158)Тристайни апартаменти (146)Четиристайни апартаменти (25)Многостайни апартаменти (8)Мезонети (14)Гаражи и паркоместа (50)
Къщи и вили под наем в Колхозен пазар, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва къща в Колхозен пазар, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 139 000 € на база 28 активни обяви, а повечето оферти са между 79 000 € и 310 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Колхозен пазар, Варна?
Медианната цена на м² за къщи и вили за продажба в Колхозен пазар, Варна е 2036 €/м², 9% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Колхозен пазар, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.