Imot
Продава 2-СТАЕН
68 349 €
Очакван наем ~430 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 76/10046% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Колхозен пазар, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 158 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Колхозен пазар, Варна. Медианната цена е 125 450 € при типична площ около 60 м². Цената на квадратен метър е 2013 €/м² - 9% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (111), alo.bg (34), OLX.bg (13).
158активни обяви
125 450 €медианна цена
2013 €/м²медианна цена на м²
82 000 € - 165 000 €типичен ценови диапазон
158нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
60 м²типична площ
420 €типичен наем за такъв имот
+9%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент в района на Колхозен пазар - 93133
85 000 €
Очакван наем ~370 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 75/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
73 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 74/10034% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
82 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 74/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
88 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 74/10044% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
109 190 €
Очакван наем ~530 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 74/10046% под медианата на м²
ДВУСТАЙНО ЖИЛИЩЕ, ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ - ДО КОЛХОЗЕН ПАЗАР И БИЗНЕС ХОТЕЛА!
85 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 72/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
74 568 €
Очакван наем ~430 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 72/10040% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
79 990 €
Очакван наем ~450 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 72/10043% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Колхозен пазар, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
95 500 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 69/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
79 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 70/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
119 990 €
Очакван наем ~500 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 65/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
129 880 €
Очакван наем ~520 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 61/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
98 600 €
Очакван наем ~450 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 67/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
82 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 69/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
100 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 66/10029% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
103 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 66/10029% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
97 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 66/10028% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продажба 2-стаен гр. Варна - Колхозен Пазар 102m²
195 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 50/1005% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Колхозен пазар площ 84 цена 150000
150 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 53/10011% под медианата на м²
ПРОСТОРЕН двустаен апартамент след ОСНОВЕН ремонт, Колхозен пазар - Христов
127 900 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 35/100
2-стаен в Варна-Колхозен пазар площ 75 цена 159300
159 300 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 48/1006% над медианата на м²
Двустаен апартамент Колхозен пазар
125 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 46/1004% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Колхозен пазар площ 59 цена 145000
145 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 52/10022% над медианата на м²
Двустаен апартамент в района на Колхозен пазар- 98590
128 000 €
Очакван наем ~330 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 27/10082% над медианата на м²
Двустаен обзаведен апартамент в района на Колхозен Пазар
126 900 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 33/10017% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 12505
1250 - 150015
1500 - 175013
1750 - 200042
2000 - 225025
2250 - 250015
2500 - 275029
2750 - 30006
3000 - 32505
над 32503
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 35 | 99 900 € | 2319 €/м² |
| 50 - 60 м² | 44 | 126 400 € | 2375 €/м² |
| 60 - 70 м² | 39 | 130 000 € | 2030 €/м² |
| над 70 м² | 40 | 135 000 € | 1800 €/м² |
Квартали с подобни цени
Левски 1 · 2020 €/м²Младост 2 · 2025 €/м²к.к. Чайка · 1985 €/м²Левски 2 · 1984 €/м²м-т Долна Трака · 1967 €/м²м-т Сотира · 1963 €/м²Свети Никола · 1961 €/м²Цветен квартал · 2082 €/м²
Други имоти за продажба в Колхозен пазар, Варна
Апартаменти (398)Едностайни апартаменти (45)Тристайни апартаменти (146)Четиристайни апартаменти (25)Многостайни апартаменти (8)Мезонети (14)Къщи и вили (28)Гаражи и паркоместа (50)
Двустайни апартаменти под наем в Колхозен пазар, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Колхозен пазар, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 125 450 € на база 158 активни обяви, а повечето оферти са между 82 000 € и 165 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Колхозен пазар, Варна?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Колхозен пазар, Варна е 2013 €/м², 9% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Колхозен пазар, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.