Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Цветен квартал › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Цветен квартал, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 97 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Цветен квартал, Варна. Медианната цена е 129 990 € при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 2082 €/м² - 13% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (80), alo.bg (14), OLX.bg (3).

97активни обяви
129 990 €медианна цена
2082 €/м²медианна цена на м²
105 000 € - 159 900 €типичен ценови диапазон
97нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
460 €типичен наем за такъв имот
+13%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 97 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

94 500 €
65 м² · 1454 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 72/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

92 990 €
70 м² · 1328 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 71/10036% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

112 500 €
70 м² · 1607 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 69/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

137 500 €
72 м² · 1910 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 68/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

89 990 €
55 м² · 1636 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~420 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 68/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

105 000 €
66 м² · 1591 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 67/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

129 990 €
66 м² · 1970 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 65/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

119 000 €
77 м² · 1545 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 65/10026% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Цветен квартал, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

450 000 €
300 м² · 1500 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 41/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

113 900 €
70 м² · 1627 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 65/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

122 990 €
75 м² · 1640 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 63/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

122 990 €
75 м² · 1640 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 61/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

115 000 €
70 м² · 1643 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 64/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

120 000 €
70 м² · 1714 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 61/10018% под медианата на м²
Двустаен в Цветен квартал

Двустаен в Цветен квартал

110 000 €
63 м² · 1746 €/м² · Цветен квартал · alo.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 60/10016% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 14001
1400 - 16005
1600 - 180013
1800 - 200028
2000 - 220017
2200 - 240021
2400 - 26007
2600 - 28003
над 28002

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 60 м²18110 000 €2237 €/м²
60 - 65 м²26125 950 €2073 €/м²
65 - 70 м²27139 900 €2121 €/м²
над 70 м²26142 250 €1895 €/м²

Квартали с подобни цени

м-т Акчелар · 2082 €/м²Конфуто · 2084 €/м²Младост 2 · 2025 €/м²Трошево · 2143 €/м²Левски 1 · 2020 €/м²Колхозен пазар · 2013 €/м²к.к. Чайка · 1985 €/м²Левски 2 · 1984 €/м²

Други имоти за продажба в Цветен квартал, Варна

Апартаменти (314)Едностайни апартаменти (9)Тристайни апартаменти (157)Четиристайни апартаменти (40)Многостайни апартаменти (7)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (6)

Двустайни апартаменти под наем в Цветен квартал, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Цветен квартал, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 129 990 € на база 97 активни обяви, а повечето оферти са между 105 000 € и 159 900 €.

Каква е цената на квадратен метър в Цветен квартал, Варна?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Цветен квартал, Варна е 2082 €/м², 13% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Цветен квартал, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.