Imot
2-стаен, Варна, Трошево, 62 кв.м., 96000 €
96 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 74/10028% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Трошево, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 173 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Трошево, Варна. Медианната цена е 137 990 € при типична площ около 66 м². Цената на квадратен метър е 2143 €/м² - 16% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от imot.bg (116), alo.bg (37), OLX.bg (20).
173активни обяви
137 990 €медианна цена
2143 €/м²медианна цена на м²
114 500 € - 189 000 €типичен ценови диапазон
173нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
66 м²типична площ
510 €типичен наем за такъв имот
+16%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен, ексклузивен, южен апартамент за продажба, в новострояща се с
105 900 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 73/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
91 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 73/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 72/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
140 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 72/10014% под медианата на м²
Двустаен, ексклузивен, южен апартамент за продажба, в новострояща се с
109 900 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 71/10013% под медианата на м²
Двустаен тухлен обзаведен апартамент в квартал Трошево-Касабова
118 900 €
Очакван наем ~510 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 70/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
74 900 €
Очакван наем ~430 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 69/10027% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Трошево, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 53/10034% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 68/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 67/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
134 990 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 60/10022% под медианата на м²
2-стаен, Варна, Трошево, 93.2 кв.м., 155000 €
155 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 63/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
142 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 59/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
137 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Най-нови обяви
Двустаен -Трошево
126 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 58/10011% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Трошево площ 46 цена 125000
125 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 47/10027% над медианата на м²
Двустаен апартамент, кв. Трошево, гр. Варна ТМ
245 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 36/10039% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Трошево площ 72 цена 157000
157 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 44/100
Двустаен, Варна Сити юг
177 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 46/1009% над медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Трошево - 79283
175 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 49/100
Двустаен апартамент в кв. Трошево - 79282
171 989 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 48/100
2-стаен в Варна-Трошево площ 50 цена 149000
139 900 €
Очакван наем ~440 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 43/10031% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Трошево площ 69 цена 125000
125 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 60/10015% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 16007
1600 - 18007
1800 - 200033
2000 - 220046
2200 - 240027
2400 - 260020
2600 - 280011
2800 - 300011
над 300011
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 55 м² | 40 | 123 900 € | 2555 €/м² |
| 55 - 65 м² | 33 | 128 900 € | 2148 €/м² |
| 65 - 70 м² | 51 | 135 000 € | 2058 €/м² |
| над 70 м² | 49 | 166 999 € | 2181 €/м² |
Квартали с подобни цени
Конфуто · 2084 €/м²м-т Акчелар · 2082 €/м²Цветен квартал · 2082 €/м²Младост 2 · 2025 €/м²Левски 1 · 2020 €/м²ХЕИ · 2273 €/м²Колхозен пазар · 2013 €/м²Зимно кино Тракия · 2292 €/м²
Други имоти за продажба в Трошево, Варна
Апартаменти (395)Едностайни апартаменти (27)Тристайни апартаменти (169)Четиристайни апартаменти (16)Многостайни апартаменти (7)Къщи и вили (34)Гаражи и паркоместа (31)
Двустайни апартаменти под наем в Трошево, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Трошево, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 137 990 € на база 173 активни обяви, а повечето оферти са между 114 500 € и 189 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Трошево, Варна?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Трошево, Варна е 2143 €/м², 16% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Трошево, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.