Imot
Продава 2-СТАЕН
94 760 €
Очакван наем ~420 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 66/10012% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 21 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна. Медианната цена е 162 600 € при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 2292 €/м² - 24% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (13), alo.bg (7), OLX.bg (1).
21активни обяви
162 600 €медианна цена
2292 €/м²медианна цена на м²
95 300 € - 180 000 €типичен ценови диапазон
21нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
510 €типичен наем за такъв имот
+24%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 65/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
95 300 €
Очакван наем ~420 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 64/10012% под медианата на м²
БДС - Топ Цена - Идеален за инвестиция Детайлна информация на: www.novdom1.bg - Реф. № 78551
125 500 €
Очакван наем ~520 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 63/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
134 900 €
Очакван наем ~480 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 61/1003% под медианата на м²
БДС-ТОП ЦЕНА-ИНВЕСТИЦИОНЕН Детайлна информация на: www.novdom1.bg - Реф. №78550
160 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 57/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 55/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
119 900 €
Очакван наем ~400 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 54/10025% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Зимно кино Тракия, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Панорамен Двустаен апартамент в Луксозна сграда в района на Зимно Кино Тракия - брокер Галя Петрова
215 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 48/10015% под медианата на м²
2-стаен, Варна, Зимно кино Тракия, 72.97 кв.м., 149000 €
149 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 51/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 53/1006% под медианата на м²
Най-нови обяви
Двустаен апартамент в Новострояща се Луксозна сграда в района на Зимно Кино Тракия
183 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 43/1005% над медианата на м²
Двустаен апартамент с добавена стойност пред акт 15
165 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 46/100
Двустаен апартамент до Районен съд, на среден етаж
175 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 43/10027% над медианата на м²
2-стаен, Варна, Зимно кино Тракия, 76.27 кв.м., 173000 €
173 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 43/100
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 45/10035% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
144 900 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 52/10029% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1600 - 18002
1800 - 20001
2000 - 22004
2200 - 24007
2400 - 26003
2600 - 28000
2800 - 30003
над 30001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 6 | 107 600 € | 2590 €/м² |
| 60 - 70 м² | 4 | 148 800 € | 2284 €/м² |
| над 70 м² | 11 | 165 000 € | 2292 €/м² |
Квартали с подобни цени
ХЕИ · 2273 €/м²Победа · 2339 €/м²Гранд Мол · 2367 €/м²Бриз · 2389 €/м²Лятно кино Тракия · 2426 €/м²Бизнес хотел · 2432 €/м²Трошево · 2143 €/м²Конфуто · 2084 €/м²
Други имоти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна
Апартаменти (76)Тристайни апартаменти (31)Четиристайни апартаменти (10)Многостайни апартаменти (6)Мезонети (5)Гаражи и паркоместа (8)
Двустайни апартаменти под наем в Зимно кино Тракия, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Зимно кино Тракия, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 162 600 € на база 21 активни обяви, а повечето оферти са между 95 300 € и 180 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зимно кино Тракия, Варна?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна е 2292 €/м², 24% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зимно кино Тракия, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.