Imot
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, кв. ПОБЕДА!
110 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 70/10022% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Победа, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 90 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Победа, Варна. Медианната цена е 145 600 € при типична площ около 64 м². Цената на квадратен метър е 2339 €/м² - 26% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,7%. Обявите са събрани от imot.bg (66), alo.bg (20), OLX.bg (4).
90активни обяви
145 600 €медианна цена
2339 €/м²медианна цена на м²
119 000 € - 195 000 €типичен ценови диапазон
90нови за последните 7 дни
4,7%брутна доходност от наем
64 м²типична площ
570 €типичен наем за такъв имот
+26%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
124 990 €
Очакван наем ~620 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 70/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 69/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
130 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 69/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
120 338 €
Очакван наем ~610 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 68/10030% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Победа площ 60 цена 110000
110 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 68/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
130 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 68/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
130 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 68/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 66/1007% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Победа, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
112 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 66/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
118 900 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 64/10021% под медианата на м²
Двустаен апартамент 64 кв.м Тухла 2029 г. 3 етаж Непоследен
119 788 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 59/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
119 788 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 61/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 56/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
148 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 55/10016% под медианата на м²
Най-нови обяви
Двустаен апартамент в близост до Гранд Мол, кв. Победа, гр. Варна
195 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 49/10017% над медианата на м²
2-стаен, нова тухла, Акт 16, Победа, Варна
195 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 31/10039% над медианата на м²
Двустаен обзаведен апартамент, кв.Победа, гр.Варна ЙГ
195 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 49/10017% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Победа площ 62 цена 113400
145 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 65/100
Най-добра цена за двустаен в района на Победа
86 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 62/1006% под медианата на м²
АКТ 16/ ПОБЕДА / Ново строителство / Възможност за покупка с кредит / Правилни Форми /
139 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 56/1004% под медианата на м²
Продава 2-стаен апаратамент в кв. Победа
130 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 63/1009% под медианата на м²
Двустаен апартамент Победа
129 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 50/1007% под медианата на м²
Двустаен в Победа - Фемили Гардън
153 900 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 48/10010% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 18003
1800 - 200012
2000 - 220016
2200 - 240025
2400 - 260019
2600 - 28008
2800 - 30002
над 30005
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 13 | 129 000 € | 2407 €/м² |
| 60 - 65 м² | 33 | 130 000 € | 2131 €/м² |
| 65 - 70 м² | 24 | 164 800 € | 2388 €/м² |
| над 70 м² | 20 | 184 095 € | 2395 €/м² |
Квартали с подобни цени
Гранд Мол · 2367 €/м²Зимно кино Тракия · 2292 €/м²Бриз · 2389 €/м²ХЕИ · 2273 €/м²Лятно кино Тракия · 2426 €/м²Бизнес хотел · 2432 €/м²Трошево · 2143 €/м²Конфуто · 2084 €/м²
Други имоти за продажба в Победа, Варна
Апартаменти (143)Тристайни апартаменти (36)Четиристайни апартаменти (8)Мезонети (7)Гаражи и паркоместа (18)
Двустайни апартаменти под наем в Победа, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Победа, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 145 600 € на база 90 активни обяви, а повечето оферти са между 119 000 € и 195 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Победа, Варна?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Победа, Варна е 2339 €/м², 26% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Победа, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.