Imot3-стаен в Варна-Победа площ 98 цена 195000
195 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 71/10016% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Победа, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 36 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Победа, Варна. Медианната цена е 195 000 € при типична площ около 94 м². Цената на квадратен метър е 2377 €/м² - 25% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (27), alo.bg (7), OLX.bg (2).
36активни обяви
195 000 €медианна цена
2377 €/м²медианна цена на м²
132 000 € - 325 000 €типичен ценови диапазон
36нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
94 м²типична площ
690 €типичен наем за такъв имот
+25%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 71/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 69/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
172 847 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 69/10029% под медианата на м²
АКТ 16 / ПОБЕДА / Ново строителство / Възможност за покупка с кредит / Правилни Форми /
178 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 67/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
181 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 67/10022% под медианата на м²
Тристаен апартамент 98 кв.м Тухла 2025 г. 9 етаж Непоследен
195 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 63/10016% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Победа, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
продавам апартамент
114 900 €
Очакван наем ~600 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 60/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
118 400 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 58/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
119 400 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 58/10023% под медианата на м²
Просторен тристаен апартамент, кв. Победа, гр. Варна
195 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 63/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
132 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 56/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 59/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
172 900 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 57/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 56/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 52/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
Новообзаведен луксозен тристаен апартамент с паркомясто
330 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 53/10020% над медианата на м²
Тристаен апартамент в модерен комплекс
254 400 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 49/100
ПРОМО ЦЕНА! Тристаен обзаведен апартамент за продажба, район Победа, Варна
159 900 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 46/100
Тристаен апартамент с прекрасна панорама
325 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 34/10042% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 35/10032% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
329 900 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 39/10051% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
375 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 43/10041% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 42/10045% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
261 820 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 44/1006% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 20009
2000 - 250013
2500 - 30007
3000 - 35005
над 35001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 75 м² | 9 | 159 900 € | 2365 €/м² |
| 75 - 95 м² | 11 | 210 000 € | 2440 €/м² |
| 95 - 100 м² | 7 | 195 000 € | 1990 €/м² |
| над 100 м² | 9 | 254 400 € | 2423 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бриз · 2409 €/м²Завод Дружба · 2341 €/м²Гранд Мол · 2423 €/м²м-т Евксиноград · 2456 €/м²Възраждане 2 · 2457 €/м²Конфуто · 2265 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2510 €/м²ХЕИ · 2241 €/м²
Други имоти за продажба в Победа, Варна
Апартаменти (143)Двустайни апартаменти (90)Четиристайни апартаменти (8)Мезонети (7)Гаражи и паркоместа (18)
Тристайни апартаменти под наем в Победа, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Победа, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 195 000 € на база 36 активни обяви, а повечето оферти са между 132 000 € и 325 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Победа, Варна?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Победа, Варна е 2377 €/м², 25% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Победа, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.