Imot
Продава 3-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 69/1009% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в ХЕИ, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 24 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в ХЕИ, Варна. Медианната цена е 212 495 € при типична площ около 92 м². Цената на квадратен метър е 2241 €/м² - 18% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (20), alo.bg (4).
24активни обяви
212 495 €медианна цена
2241 €/м²медианна цена на м²
153 000 € - 255 000 €типичен ценови диапазон
24нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
92 м²типична площ
660 €типичен наем за такъв имот
+18%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 66/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
172 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 62/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 61/10020% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
183 990 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 57/10017% под медианата на м²
Топ имот * Тристаен апартамент * В продажба * район ХЕИ * град Варна *
235 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 57/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 56/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 55/1009% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
157 900 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 53/10012% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в ХЕИ, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
258 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 53/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
139 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 48/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
149 990 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 46/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 37/1005% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 51/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
3-стаен, Варна, ХЕИ, 155 кв.м., 555000 €
555 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 33/10060% над медианата на м²
Тристаен апартамент ХЕИ
233 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 49/1004% над медианата на м²
Тристаен апартамент над Окръжна болница
230 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 47/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 29/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 39/1009% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
224 990 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 49/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
219 990 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 51/10023% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 41/10015% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
166 900 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 45/10020% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 18001
1800 - 20005
2000 - 22006
2200 - 24003
2400 - 26005
2600 - 28003
над 28001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 75 м² | 5 | 153 000 € | 2468 €/м² |
| 75 - 90 м² | 5 | 185 000 € | 2151 €/м² |
| 90 - 100 м² | 6 | 224 995 € | 2407 €/м² |
| над 100 м² | 8 | 245 000 € | 2114 €/м² |
Квартали с подобни цени
Конфуто · 2265 €/м²Лятно кино Тракия · 2188 €/м²Трошево · 2176 €/м²Завод Дружба · 2341 €/м²Зимно кино Тракия · 2120 €/м²Победа · 2377 €/м²к.к. Чайка · 2091 €/м²Бриз · 2409 €/м²
Други имоти за продажба в ХЕИ, Варна
Тристайни апартаменти под наем в ХЕИ, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в ХЕИ, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 212 495 € на база 24 активни обяви, а повечето оферти са между 153 000 € и 255 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в ХЕИ, Варна?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в ХЕИ, Варна е 2241 €/м², 18% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в ХЕИ, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.