Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Зимно кино Тракия › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 31 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна. Медианната цена е 207 000 € при типична площ около 100 м². Цената на квадратен метър е 2120 €/м² - 12% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (21), alo.bg (9), OLX.bg (1).

31активни обяви
207 000 €медианна цена
2120 €/м²медианна цена на м²
162 000 € - 264 000 €типичен ценови диапазон
31нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
100 м²типична площ
600 €типичен наем за такъв имот
+12%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 31 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

118 000 €
74 м² · 1595 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 71/10025% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

235 000 €
100 м² · 2350 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 68/10011% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

186 000 €
83 м² · 2241 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 68/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

185 000 €
92 м² · 2011 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 64/1005% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

285 000 €
150 м² · 1900 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~720 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 60/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

239 000 €
137 м² · 1745 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 57/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

164 990 €
75 м² · 2200 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 57/1004% над медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Зимно кино Тракия, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

139 500 €
80 м² · 1744 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 47/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

205 000 €
110 м² · 1864 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 55/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

189 000 €
100 м² · 1890 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 52/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

215 000 €
110 м² · 1955 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 53/1008% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

300 000 €
112 м² · 2679 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 52/10026% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

230 000 €
100 м² · 2300 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 54/1009% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

238 900 €
80 м² · 2986 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 42/10041% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

228 000 €
84 м² · 2714 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 40/10028% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 16001
1600 - 18004
1800 - 20007
2000 - 22005
2200 - 240011
2400 - 26000
2600 - 28002
над 28001

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 85 м²8163 495 €2220 €/м²
85 - 100 м²6193 050 €2110 €/м²
100 - 110 м²6230 000 €2282 €/м²
над 110 м²11239 000 €1955 €/м²

Квартали с подобни цени

к.к. Чайка · 2091 €/м²Трошево · 2176 €/м²Лятно кино Тракия · 2188 €/м²м-т Долна Трака · 2006 €/м²ХЕИ · 2241 €/м²Младост 2 · 1985 €/м²Левски 1 · 1982 €/м²Бизнес хотел · 1980 €/м²

Други имоти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна

Апартаменти (76)Двустайни апартаменти (21)Четиристайни апартаменти (10)Многостайни апартаменти (6)Мезонети (5)Гаражи и паркоместа (8)

Тристайни апартаменти под наем в Зимно кино Тракия, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Зимно кино Тракия, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 207 000 € на база 31 активни обяви, а повечето оферти са между 162 000 € и 264 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Зимно кино Тракия, Варна?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна е 2120 €/м², 12% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Зимно кино Тракия, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.