Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Зимно кино Тракия › Апартаменти

Апартаменти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 76 активни обяви за апартаменти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна. Медианната цена е 195 000 € при типична площ около 92 м². Цената на квадратен метър е 2205 €/м² - 17% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (54), alo.bg (20), OLX.bg (2).

76активни обяви
195 000 €медианна цена
2205 €/м²медианна цена на м²
124 500 € - 297 500 €типичен ценови диапазон
76нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
92 м²типична площ
590 €типичен наем за такъв имот
+17%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 76 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

195 000 €
115 м² · 1696 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 72/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

118 000 €
74 м² · 1595 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 71/10028% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

235 000 €
100 м² · 2350 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 68/1007% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

186 000 €
83 м² · 2241 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 68/100
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

94 760 €
47 м² · 2016 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~430 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 66/1009% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

209 000 €
140 м² · 1493 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~720 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 65/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

170 000 €
70 м² · 2429 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 65/10010% над медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Зимно кино Тракия, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

297 500 €
231 м² · 1288 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 60/10042% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

450 000 €
300 м² · 1500 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 61/10032% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

439 000 €
280 м² · 1568 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 45/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

139 500 €
80 м² · 1744 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 47/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

239 000 €
137 м² · 1745 €/м² · Зимно кино Тракия · imot.bg
Очакван наем ~720 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 57/10021% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 12501
1250 - 15003
1500 - 17509
1750 - 200013
2000 - 225015
2250 - 250026
2500 - 27503
2750 - 30004
над 30002

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 70 м²13124 500 €2357 €/м²
70 - 90 м²19165 000 €2250 €/м²
90 - 110 м²17199 900 €2120 €/м²
над 110 м²27269 000 €1955 €/м²

Квартали с подобни цени

Бизнес хотел · 2173 €/м²Конфуто · 2164 €/м²Трошево · 2145 €/м²ХЕИ · 2273 €/м²Западна промишлена зона · 2100 €/м²Лятно кино Тракия · 2320 €/м²Победа · 2321 €/м²Възраждане 2 · 2044 €/м²

Други имоти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна

Двустайни апартаменти (21)Тристайни апартаменти (31)Четиристайни апартаменти (10)Многостайни апартаменти (6)Мезонети (5)Гаражи и паркоместа (8)

Апартаменти под наем в Зимно кино Тракия, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва апартамент в Зимно кино Тракия, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 195 000 € на база 76 активни обяви, а повечето оферти са между 124 500 € и 297 500 €.

Каква е цената на квадратен метър в Зимно кино Тракия, Варна?

Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Зимно кино Тракия, Варна е 2205 €/м², 17% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Зимно кино Тракия, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.