Imot
Продава 3-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 68/1009% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в ХЕИ, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 51 активни обяви за апартаменти за продажба в ХЕИ, Варна. Медианната цена е 159 500 € при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 2246 €/м² - 19% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (42), alo.bg (8), OLX.bg (1).
51активни обяви
159 500 €медианна цена
2246 €/м²медианна цена на м²
89 900 € - 255 000 €типичен ценови диапазон
51нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
540 €типичен наем за такъв имот
+19%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
63 990 €
Очакван наем ~380 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 67/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
119 999 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 66/1005% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
79 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 65/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 65/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
138 900 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 63/1006% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 62/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
111 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 62/10016% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в ХЕИ, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
258 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 52/10023% под медианата на м²
Многостаен обзаведен апартамент ХЕИ Варна
210 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 61/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
183 990 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 57/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
124 990 €
Очакван наем ~530 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 61/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
131 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 58/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
139 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 47/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
141 100 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 57/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
157 900 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 53/10012% под медианата на м²
Топ имот * Тристаен апартамент * В продажба * район ХЕИ * град Варна *
235 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 56/10011% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава двустаен ХЕИ
175 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 36/10039% над медианата на м²
3-стаен, Варна, ХЕИ, 155 кв.м., 555000 €
555 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 33/10059% над медианата на м²
Двустаен обзаведен апартамент за продажба кв. ХЕИ, гр. Варна
150 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 48/1009% над медианата на м²
Пентхаус Варна | Център Приморски | ул. Брегалница 46 | 194,68 м² | Последен етаж | Тухла 2005 г.
479 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 44/100
Тристаен апартамент ХЕИ
233 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 49/1004% над медианата на м²
Тристаен апартамент над Окръжна болница
230 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 46/10011% над медианата на м²
Акт 16 / ХЕИ / 2 Стаи / Нова Завършена Луксозна Сграда / Среден / ПМ / Извън Синя и Зелена Зона
149 900 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 52/10011% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
510 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 38/10032% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 29/1006% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1600 - 18003
1800 - 200011
2000 - 220010
2200 - 24006
2400 - 26009
2600 - 28006
2800 - 30003
3000 - 32002
над 32001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 55 м² | 8 | 82 450 € | 2642 €/м² |
| 55 - 70 м² | 17 | 149 900 € | 2459 €/м² |
| 70 - 100 м² | 14 | 184 495 € | 2112 €/м² |
| над 100 м² | 12 | 245 000 € | 2114 €/м² |
Квартали с подобни цени
Зимно кино Тракия · 2205 €/м²Бизнес хотел · 2173 €/м²Лятно кино Тракия · 2320 €/м²Победа · 2321 €/м²Конфуто · 2164 €/м²Трошево · 2145 €/м²Завод Дружба · 2352 €/м²Гранд Мол · 2381 €/м²
Други имоти за продажба в ХЕИ, Варна
Апартаменти под наем в ХЕИ, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в ХЕИ, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 159 500 € на база 51 активни обяви, а повечето оферти са между 89 900 € и 255 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в ХЕИ, Варна?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в ХЕИ, Варна е 2246 €/м², 19% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в ХЕИ, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.