Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › м-т Евксиноград › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в м-т Евксиноград, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 48 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в м-т Евксиноград, Варна. Медианната цена е 274 300 € при типична площ около 107 м². Цената на квадратен метър е 2456 €/м² - 29% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от imot.bg (34), alo.bg (12), OLX.bg (2).

48активни обяви
274 300 €медианна цена
2456 €/м²медианна цена на м²
172 000 € - 395 000 €типичен ценови диапазон
48нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
107 м²типична площ
930 €типичен наем за такъв имот
+29%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 48 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

190 000 €
125 м² · 1520 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~1000 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 71/10038% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

165 000 €
92 м² · 1793 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 68/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

235 000 €
102 м² · 2304 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~910 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 67/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

198 000 €
107 м² · 1850 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~930 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 65/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

299 000 €
124 м² · 2411 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~1000 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 63/100

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в м-т Евксиноград, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

165 000 €
92 м² · 1793 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 60/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

192 600 €
107 м² · 1800 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~930 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 53/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

280 000 €
148 м² · 1892 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~1090 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 51/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

180 000 €
92 м² · 1957 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 60/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

180 000 €
92 м² · 1957 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 61/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

390 000 €
195 м² · 2000 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~1240 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 57/10019% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продажба апартамент

Продажба апартамент

370 272 €
132 м² · 2805 €/м² · м-т Евксиноград · alo.bg
Очакван наем ~1030 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 31/10014% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

455 000 €
152 м² · 2993 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~1100 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 36/10022% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

540 000 €
137 м² · 3942 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~1050 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 37/10061% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1500 - 200014
2000 - 250010
2500 - 300013
3000 - 35009
над 35002

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 85 м²10232 500 €2850 €/м²
85 - 105 м²13180 000 €2000 €/м²
105 - 135 м²12288 950 €2387 €/м²
над 135 м²13390 000 €2167 €/м²

Квартали с подобни цени

Възраждане 2 · 2457 €/м²Гранд Мол · 2423 €/м²Бриз · 2409 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2510 €/м²Операта · 2526 €/м²Победа · 2377 €/м²Базар Левски · 2552 €/м²Завод Дружба · 2341 €/м²

Други имоти за продажба в м-т Евксиноград, Варна

Апартаменти (107)Двустайни апартаменти (38)Четиристайни апартаменти (13)Къщи и вили (63)Парцели (22)

Тристайни апартаменти под наем в м-т Евксиноград, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в м-т Евксиноград, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 274 300 € на база 48 активни обяви, а повечето оферти са между 172 000 € и 395 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в м-т Евксиноград, Варна?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в м-т Евксиноград, Варна е 2456 €/м², 29% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в м-т Евксиноград, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.