Imot
Продава 3-СТАЕН
272 221 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 72/10040% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Базар Левски, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 24 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Базар Левски, Варна. Медианната цена е 206 750 € при типична площ около 99 м². Цената на квадратен метър е 2552 €/м² - 34% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,5%. Обявите са събрани от imot.bg (23), OLX.bg (1).
24активни обяви
206 750 €медианна цена
2552 €/м²медианна цена на м²
142 000 € - 297 000 €типичен ценови диапазон
24нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
99 м²типична площ
630 €типичен наем за такъв имот
+34%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
169 600 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 69/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
142 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 69/1007% под медианата на м²
3-стаен в Варна-Базар Левски площ 102 цена 210000
205 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 68/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 67/10033% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
203 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 64/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
275 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 63/1005% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
207 500 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 62/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 286 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 60/10033% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Базар Левски, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
199 500 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 42/10013% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 35/10035% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 990 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 41/10018% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
297 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 43/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
296 999 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 43/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
295 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 43/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
206 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 44/1008% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 16001
1600 - 18003
1800 - 20000
2000 - 22003
2200 - 24002
2400 - 26004
2600 - 28002
2800 - 30008
над 30001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 75 м² | 5 | 142 000 € | 2840 €/м² |
| 75 - 100 м² | 8 | 206 750 € | 2531 €/м² |
| над 100 м² | 11 | 275 000 € | 2434 €/м² |
Квартали с подобни цени
Автогара · 2574 €/м²Централна поща · 2574 €/м²Операта · 2526 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2510 €/м²ВИНС-Червен площад · 2637 €/м²Възраждане 2 · 2457 €/м²м-т Евксиноград · 2456 €/м²Гранд Мол · 2423 €/м²
Други имоти за продажба в Базар Левски, Варна
Тристайни апартаменти под наем в Базар Левски, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Базар Левски, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 206 750 € на база 24 активни обяви, а повечето оферти са между 142 000 € и 297 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Базар Левски, Варна?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Базар Левски, Варна е 2552 €/м², 34% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Базар Левски, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.